你好！我是南宁【星光食鲜生】售楼部经理，本人姓黎有任何关于《星光食鲜生》菜市的问题都可以直接给我电话咨询:187--7706--6966，本人属于开发商直销团队，不收取任何中间费用，专车免费接送，内部折扣本人手上可申请！
项目名称：星光食鲜生 土地性质：国有土地划拨 年限：50年
摊位面积：5-8平米 铺面：10-30平米
项目位于江南区交通主动脉星光大道与白沙大道交汇处，地处江南核心地段，周边居住至少达到50万居住人群，老城区配套齐全，交通完善，而且这个片区人群居住密度也非常大高，加上后期旧城改造，片区升级。完全不止50万以上居住人群。项目临近快环，30分钟内可快速到达南宁市各个片区。距离800米范围内二号线石柱岭、 江南客运站双地铁站口，快速出行，便捷通行全城，毗邻江南客运站、全方位立体交通体系，快速接驳城市繁华。
项目占地37494.04㎡（56亩）总建筑面积185371.51㎡商铺总面积26148.41㎡农贸市场面积约3000平方。
项目周边紧紧环绕着有锦绣江南、金康苑、南国花园、金凯苑，荣宝华、花样年华等庞大老社区以及城中村、繁华的基础是人潮的汇聚，日渐繁荣的江南板块正逐渐成为活力之区，醇熟之地！3公里范围内坐拥50万人流，人流就是钱流。
以投资客收益来计算，第一年刚开始招租培育市场固定返租8%来计算第一年收益为8000元，实际投入9200元。第二年：1500元/月*12月=18000.扣掉委托经营管理费用的租金10%,第二年实际租金收益为16200，静态收益的情况下6年就可以回本。剩下44年都是纯收益，最少44年收益不变的情况下：80万。更何况商业每年都会有3%-4% 递增，南宁市目前农贸市场的租金大概情况：蔬菜摊800-1200元/个，水果摊1200-2000元/个，肉类海鲜摊3000-3500元/个，如果是成熟闹市区租金还会更高；这仅仅只是租金而已，部分铺面的转让费更是高达数万元。这样的产品投资前景绝对非常广阔。