有懂行的兄弟吗

没有大神给说说吗

签合同，增加不得转租，登记居住人信息。很多客户都是中介假冒的

先业主群问问

一句话，不住滚蛋

创业的不租 光棍不租 没有稳定工作的不租。。

别一看到好看的女房客就瞎想

楼上这么多智囊给你出主意，loveislove

带孩子的慎租，不够居委会派出所隔三差五找你的。一定转达租户不要扰民，不用楼道乱扔垃圾烟头，随地吐痰……这是北京居民楼，不是你们老家村口。

租给男生或者新婚夫妻俩是最好，尤其是高学历稳定工作的，其次租给女生独住的。。尽量别租给不正经工作的人，楼上说的带小孩的我觉得到还好

就是怕瞎改房子格局群租什么的，其他的小小不言的损耗基本不会造成重大损失，四月份通过黄的那个中介把房子租给新婚小两口，各方面聊着挺满意，为防万一，我一是让他们提供各种上学、上班的证件确保不是中介工作人员扮演的，结果他们给我拿出硕士毕业证，俩人是荷兰留学的同学，没毛病；二是咬死我每半年亲自上门收房租看房子，确保房子维持原状，断了群租的可能，他们也同意了，然后立刻签约了

1/提供名片什么的，核实一下。
2/家电什么当场验证能否使用，列单子。
3/合同注明不得转租，规定居住人数上限。
4/自己必须留钥匙。
5/违约责任～比如晚搬几天怎么扣钱。

找素质高，有稳定工作的，爱干净的之类的
像那种扰民的，不爱讲卫生的，养小动物的，到时候有你受的。

你可以找中介签那种三方合同，中介挣佣金，合同都是标准制式的。