事情是这样的 上个月底我开贴出一个可过户的花萝
开贴的时候还没上楼 通过贴吧找到了买家
经过沟通之后 一致同意 我这边到手价4k 并且找中介进行交易
由于怕被截胡 以防万一我上楼挂价是5k 那么按照约定 买家拍下之后我这边退返750给他
因为走了中介 这边我先支付了退返金额给中介 买家也支付了号价4250的5%，也就是212.5元作为定金

于是当天我就清了包就直接上楼了
但是上架两天之后 因为身份证审核四边不全被下架

于是我马上群里at买家询问他是否着急买号
后续是我和买家的私聊 因为感觉买家心切 我原本提出的意思是可以先进行账号交易 他先玩着 等能过户或者他要出号的时候 我在帮他过户
可能是我表达不是很明确 买家想先这一周cd期先玩着 我同意并且给了账号密码
这个时候是6/23号

其实 我觉得你应该有责任 买家如果跑单都不需要承担责任 毕竟谁有那么多七天等 当然如果你有别的意见当我没说

然后等6/28号的时候 买家联系我说自身有些情况 可能不能如期买号 询问我意见 能否不支付跑单费
因为我出号也是急需周转所以想到重新喊广告确实很麻烦 我当时是认为这个算跑单处理的 需要支付跑单费用
并且我也说了只要保证我这边到手4k 他转定金什么的都可以 我不介意
于是在双方同意下 我就等着过了cd重新上架

于是30号下午5点不到 我按照原定价格5k重新上楼
并且在第一时间通知了中介和买家
在周一也就是7/5号的时候 我qq再次询问买家这边是否可以正常交易
买家的回答也是肯定的

上面图发错了 上面的图是过了公式期当天我提醒买家可以拍了 他说他在爷爷家 要回去开电脑了拍

啥号啊！！我看看！！

然后买家这边也回复说 不是周三就是周四会回去
于是周四我又问了一下他大概几点到家
买家说预计晚上
等到了晚上十点我依旧没有得到任何回复 因为怕过了wbl的在售期限 我重新喊广告找买家也是需要时间的 确实急需周转所以心情有些着急 并且这几天和买家沟通 他的回复都比较慢 沟通比较少 所以我和买家留言说 周五也就是今天中午之前如果没拍号的话我就和中介说按照跑单算了
等晚上10点半的时候买家回复说到家了但是电脑坏了 和我说让我先喊广告 如果第二天没有好就按照我说的办
于是我一边重新贴吧喊喊广告 一边等买家的回复

于是就是今天
早上10点我给买家发了信息 想问下他那边情况怎么样
一直未等到回复
11点左右我在群里又at提醒买家看下信息 依旧未回
12点我没办法只能at中介出来 看下怎么解决
于此同时我贴吧是喊到几个有意向的买家的 因为我的号不是捡漏价 新买家们都在考虑
其中有一位是谈好了价格 如果原买家跑单的话我这边就和他交易的
但是由于一直在等原买家的回复 所以我一直没办法确定具体和新买家的交易时间

于是我弹了个语音 买家依旧不回复
这时候已经快一点了 于是我这边确实有私心 怕新买家也跑单了
于是就让新买家直接拍号
同时因为时间已经过了之前说好的中午期限 这边我和中介约定下午四点前如果原买家不出现 中介就把定金和退返金额转给我 按照跑单处理
可是因为前后沟通用了点时间 新买家思虑再三 还是跑单了

这个事情其实一个疑似跑单 一个确定跑单 我心情是有点焦躁了已经
于是我只能再去贴吧喊广告 于是在下午2:51找到了买家三号 并且很爽快的10分钟完成了交易
这个号在今天下午3:04分就售出下架了
然后我就群里通知了说这个号我出了
下午4:02分 原买家出现了
后面就是针对 这个定金是否应该付给我还是退一半给原买家产生了分歧

事情经过就是上述这些 第一次发这种帖子 思绪不是很清楚
后续我和买家在群里的一些分歧就不截图一一发出来了
现在就是因为这个212.5的定金去向问题有争议
买家目前是愿意付106元，也就是50%作为补偿给我
但正常如果按照代售流程的话 上架3天没拍号 并且很难联系到的情况下 这个就是按照跑单算的 并且代售交易定金是10% 跑单不退 现在因为走得是中介 付的时候也只付了5% 跑单与中介无关 所以我的立场是定金这边不予退还买家

在我立场 如果当时号因为身份证问题审核不通过 他提出退号 我是可以接受的
但是那个时候买家并没有提出 并且也登录账号玩了几天的 所以后续如果他再提出退号的话 我认为这就属于跑单行为了
其次因为号过了公示期之后和买家的沟通实在比较困难 一般都是我要发好几次消息 过好几个小时才能收到回复
我理解不是每个人都有频繁看手机的习惯 所以也在最后一次沟通中和买家约定好了拍号时间 就是7/9中午前 双方都是认可的