黑心地产公司湖南满意汇水木房地产经纪有限公司吃价差的故事
一、事件全过程2017年7月份，本人经公司安排到长沙工作，我当时想着要在这边长期生活，就想买个房子定居，因为当时长沙正好出了限购令，按照我当时的条件，需要交满两年的个税或者是社保金才能符合买房条件，后来经我妻子的一个亲戚阳某介绍，他说有朋友谢志斌做房产中介，能力特别大，可以帮我在长沙买到房子，于是我就和他一起到了长沙市开福区喜来登酒店附近的这个中介公司（湖南满意汇水木房地产经纪有限公司，法人：杨阳），在办公室里面我看到了这个中介公司的人，我和他说了一下我的情况，他说像我这种没有购房资格的情况交2.5万元给他们就可以解决，我就同意了，然后就当场交了2万元定金给他，看了一下他们房子资料，选了一套叫松雅苑的小区房子（售价78万元），中介提出可以把整个房子的费用都从银行里面贷款出来，我只需要按时还款就行了，我当时觉得按揭比全款好，就同意了这个方案，之后就回去等消息，没多久他们就告诉我，之前的房子被人买了，要我再换一个，于是就给我推荐了荣鑫公寓的房子（售价75万元），我当时因为相信他们，就同意了这套房源，然后中介的谢志斌说要我把之前提的那个费用先交了，于是我通过微信转账给他2.5万元，后来他说要涨1000元钱的费用，我又转给他了，不久以后谢志斌和我说这个房子售价75万元，要我给他1万元的好处费，他负责帮我把价格谈到70万元，我就微信转账了1万元给他，不久以后谢志斌和我说价格谈好了70万元，要我去他办公室把“房屋委托服务合同”签了，他开始帮我办手续，于是我就去了他们公司，将“房屋委托服务合同”签了，签了不久谢志斌要我一起去XX通支行办理贷款手续，我去了以后谢志斌就领了一堆资料给我签字，说是尽量年前帮我把所有手续办好，我当时也没有仔细看，一个一个的资料都签了，之后安排他的要求去柜台拍照、交身份证等等，之后办好手续就回去了。2018年1月12日，谢志斌通知我去XX不动产登记中心办手续，我去了以后看到房东也在那里，然后谢志斌组织我们签署了“长沙县二手房买卖合同”，我和房东都签了字以后就把资料进窗了，然后我和房东轮流在窗口拍了照，办了手续以后就走了，几天以后谢志斌通知我，说我购房资格的问题在不动产中心卡住了，他说进窗的时候帮我造了一张假的个税凭证，这次被上面检查的时候查出来了，我说我交了2.6万元手续费的，如果办不了就退钱，他说要我不要急，要我去XX不动产中心一起去开个会，然后我就去了XX不动产登记中心，当时中介彭某陪我一起去的，我们在XX不动产登记中心的楼上大会议室开会，当时会场上还有30多个和我一样不符合条件的购房人员，主席台上坐了五六个不动产登记中心的工作人员，坐中间的是一个胖胖的短发男子，带了一副眼镜，他说不能给我们办理手续，如果我们这样造假也办了手续就对其他人不公平，但是如果确实是符合条件的就把相关资料提供过来，资料没有问题还是给我们办不动产登记，在说话的时候我觉得这个领导很严肃，就问中介彭某不会出问题吧，他说他们已经给面向主席台上的最右边那个人（40多岁，中等身材，往右侧分头发）送了钱，要我不要担心，于是中间那个领导就说让我们都说一下这个造假凭证的来源，大家几乎都是解释在外面捡到的小卡片，然后联系了上面的电话就帮我们造好了假凭证，至于造假的人我们都不认识，也没联系了，不动产登记中心的工作人员听完30多个人的解释以后，他讲你们都是这么解释说捡的广告，实际上肯定是中介公司在背后推动这个事情，最后就说给我们一次机会，有真实凭证的再交一次，符合条件的还是办理不动产登记，不符合条件的就不能办。散会以后我们就回去了，后来彭某和我说不动产中心的人还会要再到我们公司去调查，他要我解释说自己家庭有困难，老婆怀孕了急需一套住房等，我就告诉彭某我说不好这些，要他自己说，没多久当时开会时那个讲话的人到了我们公司，当时他说自己是代表不动产登记中心来调查我办理登记的情况，然后在我办公室坐了一下就走了，也没有说几句话，也没有调取任何资料，我和谢志斌打电话说不动产登记中心的人来过了，但是没有说什么，他说没事要我等消息就行。2018年3月份，我说要到房子里面去看一下，XX中介就把钥匙拿了带我一起去看了，我当时是第一次看房子，对房子的印象不是很满意，于是我就和谢志斌说想退房，他就说不能退房，老婆的亲戚阳某在一旁宣称，如果不满意房子他就原价买了，让我先住着这个房子。2018年3月28日，中介彭某要我去XX不动产登记中心领证我就去了，在那里办了不动产登记证书的领取手续，我拍了一个照片就把证给了中介彭某，他就交到银行去了。2018年8月份，我和房东发信息说房子有质量问题，他说这个房子才51万元130多平方，要我知足，我那时候才知道我多出了将近20万元钱，于是我就和谢志斌说想退房，他就说已经交易不能退了，我说那就要把我多出的钱退给我，他说这个房子房东要多少钱不关我的事，但是买之前和我说了需要70万元，我也同意了，所以这个中间的差价和我没有关系，而且他们还强调这个生意他们还亏了，后来没有结果也就没有再说了。2019年5月份，我觉得这个房屋的交易过程中有许多的问题，所以找相关职能部门多次反映，都没有结果，我自己又去XX不动产登记中心调取了我当时办理手续的相关资料，发现其中有份对不动产登记中心打的申请书，我一直不知道有这么一个东西的存在，上面的签字和手印也不是我本人的，申请里面的内容彭某曾经要我口头和不动产登记中心的人员提出来，我当时没有同意，现在都写在这个申请书里面了。二、漫长的三年投诉过程1、向长沙市民热线12345投诉，无人受理；2、向派出所报警说是合同纠纷；3、向工商投诉多次说是公司已经搬离原住址；4、向XX县纪委投诉说是只受理2.6万公职人员行贿事宜；5、向银行总部投诉无效，XX支行连最基本的评估资料都不给调取。三、房产交易问题严重第一，房屋贷款金额70万元整，银行在抵押物品清单中记录该房屋价值为“1003100元”（后经XX支行不小心给我看了一眼，涉嫌造假），而实际这个房子原房东只卖51万元（有房东微信记录为证），XX不动产中心备案价52万元，试问，这是什么神操作，将51万的房子评估100万，然后贷款70万，吃价差19万；后经我本人多次投诉总行，要求长沙XX支行调取房屋评估资料，XX支行相关工作人员，拒不调取（有录音为证，副行长口称只能给法院、人民银行、银保监看），自己的贷款资料都不能调用，还只能法院调用，简直是天下没有说理的地方，大家帮忙想想，只让司法机关调用是不是涉嫌违法。 第二，在办理不动产登记的时候，中介提交虚假资料，后来中介彭某（据后期XX纪委调查，此人为湖南XHJ房地产公司中介）称给不动产中心领导行贿，二次造假资料顺利通过，不动产登记中心领导滥用职权，对申请书内容的真实性仅仅进行形式调查，也没有在他们的见证下看到我亲笔签字按捺手印，就对申请书予以认可，促成该房屋违规交易，相关公职人员涉嫌收取红包礼金，后经XX纪委两次调查回复未收取2.6万元红包，反馈XX公安局涉嫌诈骗，经XX公安局鉴定为合同纠纷；第三，中介公司湖南满意汇水木房地产经纪有限公司法人杨阳态度嚣张（在XX支行有录音，口称不行你们就去告，反正你们也告不赢），办理交易手续过程中赚取差价19万元，远超国家规定中介费标准，而且在办理交易、过户的手续时，有一些书面申请、评估资料没有经过我本人同意，伪造签名，涉嫌勾搭一帮骗贷团伙。第四，评估公司为XX支行聘请，评估照片及签字资料涉嫌造假，XX支行拒不给客户调取（有录音为证）；第五，中介公司谢志斌，经XX纪委两次调查，经XX公安局一次调查，谢志斌以涉嫌行骗的方式先后骗走我5.6万元。四、个人诉求一、我这苦命的老百姓投诉无门，万望广大网友大神主持正义；二、该事件如果确实有不法之徒，万望广大网友大神帮忙将这些社会渣子绳之以法；三、嚣张黑心中介法人杨阳说了，不行你们就去告，反正你们告不赢，万望广大网友大神帮忙告知怎么告赢；
一、事件全过程2017年7月份，本人经公司安排到长沙工作，我当时想着要在这边长期生活，就想买个房子定居，因为当时长沙正好出了限购令，按照我当时的条件，需要交满两年的个税或者是社保金才能符合买房条件，后来经我妻子的一个亲戚阳某介绍，他说有朋友谢志斌做房产中介，能力特别大，可以帮我在长沙买到房子，于是我就和他一起到了长沙市开福区喜来登酒店附近的这个中介公司（湖南满意汇水木房地产经纪有限公司，法人：杨阳），在办公室里面我看到了这个中介公司的人，我和他说了一下我的情况，他说像我这种没有购房资格的情况交2.5万元给他们就可以解决，我就同意了，然后就当场交了2万元定金给他，看了一下他们房子资料，选了一套叫松雅苑的小区房子（售价78万元），中介提出可以把整个房子的费用都从银行里面贷款出来，我只需要按时还款就行了，我当时觉得按揭比全款好，就同意了这个方案，之后就回去等消息，没多久他们就告诉我，之前的房子被人买了，要我再换一个，于是就给我推荐了荣鑫公寓的房子（售价75万元），我当时因为相信他们，就同意了这套房源，然后中介的谢志斌说要我把之前提的那个费用先交了，于是我通过微信转账给他2.5万元，后来他说要涨1000元钱的费用，我又转给他了，不久以后谢志斌和我说这个房子售价75万元，要我给他1万元的好处费，他负责帮我把价格谈到70万元，我就微信转账了1万元给他，不久以后谢志斌和我说价格谈好了70万元，要我去他办公室把“房屋委托服务合同”签了，他开始帮我办手续，于是我就去了他们公司，将“房屋委托服务合同”签了，签了不久谢志斌要我一起去XX通支行办理贷款手续，我去了以后谢志斌就领了一堆资料给我签字，说是尽量年前帮我把所有手续办好，我当时也没有仔细看，一个一个的资料都签了，之后安排他的要求去柜台拍照、交身份证等等，之后办好手续就回去了。2018年1月12日，谢志斌通知我去XX不动产登记中心办手续，我去了以后看到房东也在那里，然后谢志斌组织我们签署了“长沙县二手房买卖合同”，我和房东都签了字以后就把资料进窗了，然后我和房东轮流在窗口拍了照，办了手续以后就走了，几天以后谢志斌通知我，说我购房资格的问题在不动产中心卡住了，他说进窗的时候帮我造了一张假的个税凭证，这次被上面检查的时候查出来了，我说我交了2.6万元手续费的，如果办不了就退钱，他说要我不要急，要我去XX不动产中心一起去开个会，然后我就去了XX不动产登记中心，当时中介彭某陪我一起去的，我们在XX不动产登记中心的楼上大会议室开会，当时会场上还有30多个和我一样不符合条件的购房人员，主席台上坐了五六个不动产登记中心的工作人员，坐中间的是一个胖胖的短发男子，带了一副眼镜，他说不能给我们办理手续，如果我们这样造假也办了手续就对其他人不公平，但是如果确实是符合条件的就把相关资料提供过来，资料没有问题还是给我们办不动产登记，在说话的时候我觉得这个领导很严肃，就问中介彭某不会出问题吧，他说他们已经给面向主席台上的最右边那个人（40多岁，中等身材，往右侧分头发）送了钱，要我不要担心，于是中间那个领导就说让我们都说一下这个造假凭证的来源，大家几乎都是解释在外面捡到的小卡片，然后联系了上面的电话就帮我们造好了假凭证，至于造假的人我们都不认识，也没联系了，不动产登记中心的工作人员听完30多个人的解释以后，他讲你们都是这么解释说捡的广告，实际上肯定是中介公司在背后推动这个事情，最后就说给我们一次机会，有真实凭证的再交一次，符合条件的还是办理不动产登记，不符合条件的就不能办。散会以后我们就回去了，后来彭某和我说不动产中心的人还会要再到我们公司去调查，他要我解释说自己家庭有困难，老婆怀孕了急需一套住房等，我就告诉彭某我说不好这些，要他自己说，没多久当时开会时那个讲话的人到了我们公司，当时他说自己是代表不动产登记中心来调查我办理登记的情况，然后在我办公室坐了一下就走了，也没有说几句话，也没有调取任何资料，我和谢志斌打电话说不动产登记中心的人来过了，但是没有说什么，他说没事要我等消息就行。2018年3月份，我说要到房子里面去看一下，XX中介就把钥匙拿了带我一起去看了，我当时是第一次看房子，对房子的印象不是很满意，于是我就和谢志斌说想退房，他就说不能退房，老婆的亲戚阳某在一旁宣称，如果不满意房子他就原价买了，让我先住着这个房子。2018年3月28日，中介彭某要我去XX不动产登记中心领证我就去了，在那里办了不动产登记证书的领取手续，我拍了一个照片就把证给了中介彭某，他就交到银行去了。2018年8月份，我和房东发信息说房子有质量问题，他说这个房子才51万元130多平方，要我知足，我那时候才知道我多出了将近20万元钱，于是我就和谢志斌说想退房，他就说已经交易不能退了，我说那就要把我多出的钱退给我，他说这个房子房东要多少钱不关我的事，但是买之前和我说了需要70万元，我也同意了，所以这个中间的差价和我没有关系，而且他们还强调这个生意他们还亏了，后来没有结果也就没有再说了。2019年5月份，我觉得这个房屋的交易过程中有许多的问题，所以找相关职能部门多次反映，都没有结果，我自己又去XX不动产登记中心调取了我当时办理手续的相关资料，发现其中有份对不动产登记中心打的申请书，我一直不知道有这么一个东西的存在，上面的签字和手印也不是我本人的，申请里面的内容彭某曾经要我口头和不动产登记中心的人员提出来，我当时没有同意，现在都写在这个申请书里面了。二、漫长的三年投诉过程1、向长沙市民热线12345投诉，无人受理；2、向派出所报警说是合同纠纷；3、向工商投诉多次说是公司已经搬离原住址；4、向XX县纪委投诉说是只受理2.6万公职人员行贿事宜；5、向银行总部投诉无效，XX支行连最基本的评估资料都不给调取。三、房产交易问题严重第一，房屋贷款金额70万元整，银行在抵押物品清单中记录该房屋价值为“1003100元”（后经XX支行不小心给我看了一眼，涉嫌造假），而实际这个房子原房东只卖51万元（有房东微信记录为证），XX不动产中心备案价52万元，试问，这是什么神操作，将51万的房子评估100万，然后贷款70万，吃价差19万；后经我本人多次投诉总行，要求长沙XX支行调取房屋评估资料，XX支行相关工作人员，拒不调取（有录音为证，副行长口称只能给法院、人民银行、银保监看），自己的贷款资料都不能调用，还只能法院调用，简直是天下没有说理的地方，大家帮忙想想，只让司法机关调用是不是涉嫌违法。 第二，在办理不动产登记的时候，中介提交虚假资料，后来中介彭某（据后期XX纪委调查，此人为湖南XHJ房地产公司中介）称给不动产中心领导行贿，二次造假资料顺利通过，不动产登记中心领导滥用职权，对申请书内容的真实性仅仅进行形式调查，也没有在他们的见证下看到我亲笔签字按捺手印，就对申请书予以认可，促成该房屋违规交易，相关公职人员涉嫌收取红包礼金，后经XX纪委两次调查回复未收取2.6万元红包，反馈XX公安局涉嫌诈骗，经XX公安局鉴定为合同纠纷；第三，中介公司湖南满意汇水木房地产经纪有限公司法人杨阳态度嚣张（在XX支行有录音，口称不行你们就去告，反正你们也告不赢），办理交易手续过程中赚取差价19万元，远超国家规定中介费标准，而且在办理交易、过户的手续时，有一些书面申请、评估资料没有经过我本人同意，伪造签名，涉嫌勾搭一帮骗贷团伙。第四，评估公司为XX支行聘请，评估照片及签字资料涉嫌造假，XX支行拒不给客户调取（有录音为证）；第五，中介公司谢志斌，经XX纪委两次调查，经XX公安局一次调查，谢志斌以涉嫌行骗的方式先后骗走我5.6万元。四、个人诉求一、我这苦命的老百姓投诉无门，万望广大网友大神主持正义；二、该事件如果确实有不法之徒，万望广大网友大神帮忙将这些社会渣子绳之以法；三、嚣张黑心中介法人杨阳说了，不行你们就去告，反正你们告不赢，万望广大网友大神帮忙告知怎么告赢；
