拥有丰富的商务配套空间，涵盖餐饮、健身、科技体验馆等，集高效商务、艺术生活、畅想科技功能于一体，不仅提供丰富的选择，更是致力打造沉浸式的商务体验，270°无敌山海景观
创意为基点，赋予建筑城市精神，并以世界级的标准打造，抢占科技园超甲级地标物业
1375-1565平单位全球出售
【客服热线】陆经理 18018751657
南山区科技园唯一在售
地标性超甲级5A写字楼
深南大道（深圳中轴）首排
LEED铂金级认证
亚洲最高全钢结构大楼
全球最高分离式核心筒建筑
【出售楼层】：50-57F
【出售面积】：1375-1565平
【出售均价】：8万元/平
【客服热线】陆经理 18018751657
项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）
地铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）
导航地址：汉京中心
开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）
项目占地面：约1.1万
项目建筑面积：约16.6万
项目楼栋数：1栋
办公面积：约10.4万
高度：61层/350m
标准层高：4.5m，净高3.1m
标准层面积：1550-1850平
使用率：57%
产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）
产权性质：商业性办公
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）
停车位：881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）
电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）
大堂高度：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计
物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）
物业管理费：48元/平/月（含空凋）
交付标准：公区精装
交楼时间：现楼
未来世界 . 城市中心
粤港澳大湾区核心城市 . 先行示范区.“中国硅谷”
稀缺资产
亚洲最高全钢结构大楼 . 350米城市地标性超甲级写字楼 . 唯一可售 .
国际大师荟萃
morphosis . WSP . Hassell Limited . Graphia International Limited . 凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计 . 极致打造亚洲最高钢结构建筑 . 全球首创离心筒设计 . 极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公
精工品质打造
4.5m极致层高 . 最高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃
国际资质标准
LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖
项目实地图
南山写字楼出售，龙华写字楼出售，罗湖写字楼出售，福田写字楼出售，前海写字楼出售，宝安写字楼出售，整栋写字楼出售，大面积写字楼出售
创意为基点，赋予建筑城市精神，并以世界级的标准打造，抢占科技园超甲级地标物业
1375-1565平单位全球出售
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地标性超甲级5A写字楼
深南大道（深圳中轴）首排
LEED铂金级认证
亚洲最高全钢结构大楼
全球最高分离式核心筒建筑
【出售楼层】：50-57F
【出售面积】：1375-1565平
【出售均价】：8万元/平
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项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）
地铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）
导航地址：汉京中心
开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）
项目占地面：约1.1万
项目建筑面积：约16.6万
项目楼栋数：1栋
办公面积：约10.4万
高度：61层/350m
标准层高：4.5m，净高3.1m
标准层面积：1550-1850平
使用率：57%
产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）
产权性质：商业性办公
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）
停车位：881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）
电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）
大堂高度：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计
物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）
物业管理费：48元/平/月（含空凋）
交付标准：公区精装
交楼时间：现楼
未来世界 . 城市中心
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亚洲最高全钢结构大楼 . 350米城市地标性超甲级写字楼 . 唯一可售 .
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精工品质打造
4.5m极致层高 . 最高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃
国际资质标准
LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖
项目实地图
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