1、我们都知道，购买房屋时支付的定金是具有法律效应的，那么退购房定金能不能退呢？从法律角度来讲，很难。哪怕去咨询律师，大部分情况下律师也是无力回天。那么开发商突然松口同意退定金是怎么回事，是否为骗术呢？
2、一些开发商表面同意退定金，但是实际上会找一些理由来忽悠拖延你的退定金最佳时间，过了那个时间要想退回就难了。因此在购房的时候一定要三思而后行，只有事前咨询专业的人士才能支付定金，避免盲目。
3、还有一些开发商一直口口声声说会给你退，但是迟迟不打款，半年、一年…… 到最后直接回复你，公司审批不通过。让你彻底失去信心！
4、对于购房定金到底能不能退的问题，想要对方主动同时很难，但是只要对方销售过程中存在一定的过错，或者接下来的流程中有问题，能让我们找到因为对方的原因造成的不想买房的充足理由，就有很大的概率能要回来。