项目名称：湖南湘潭集合资金信托计划
当地金融机构管理当地政府 项目，支持力度大！（AA）
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司（一下简称“湘潭高铁北”）
担保方：湘潭九华经济建设投资有限公司（一下简称“九华经投建”，AA）
规模：1.9亿 期限：24个月
付息方式：按年付息，成立后顺延一年
预期收益：100万-300万：8.0%-8.3%（税后）
还款来源：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价格各级为9.8亿元。
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
融资方是湘潭九华经济区管理委员会下属的国有独资企业，系湘潭高铁北 片区的投融资主体，负责区域内城市基础设施建设和国有资产运营，具有一定 的区域垄断地位。经过多年的建设，湘潭九华的道路网已经初步成型，九华将 是长株潭城市群中交通最为便捷的一座新城。融资方所在区域便利的区位优势， 将对区域发展和融资方业务提供强大的外部支持。湘潭市政府在财政税收等多 方面给予九华示范区政策支持，赋予了九华示范区财政自主权，另外，九华区 内产生各项税收中由地方享有的部分全部归属九华示范区。
最近三年及一期末，融资方资产总额分别为350,200.07万元、368,870.85 万元、384,959.73万元和338,030.22万元。最近三年及一期，融资方分别实现营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元和49,408.17万
元， 分别实现净利润11,047.56万元、11,791.85万元、14,286.80万元和4,207.76万元。融资方营业收入近三年来保持稳定增长，净利润近三年来持续增长，说明融资方盈利能力丌断增强，现金流充足。
担保方：湘潭九华经济建设投资有限公司
担保方九华经建投作为湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，是加快园区经济建设不社会发展的重要平台，垄断着湘潭九华示范区开发建设。
担保方2016-2018年及2019年9月末总资产分别为7,103,522.33万元、7,193,408.00万元、7,099,815.89万元和7,004,885.13万元，营业收入分别为391,955.30万元、422,903.35万元、426,124.72万元和302,507.55万元。
风控措施
无限连带责任担保
由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无 条件丌可撤销连带责仸保证担保。
九华经建投作为湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体， 是加快园区经济建设不社会发展的重要平台，垄断着湘潭九华示范区开发建设。
2016-2018年及2019年9月末总资产分别为7,103,522.33万元、7,193,408.00万元、 7,099,815.89万元和7,004,885.13万元，营业收入分别为391,955.30万元、422,903.35 万元、426,124.72万元和302,507.55万元，营业能力极强，具有很强的担保能力。
土地抵押
由九华经建投以其名下的土地使用权和由湘潭九华 水利建设投资有限公司名下的土地使用权提供抵押 担保。根据湖南经典房地产评估咨询有限公司于 2021年出具的《土地估价报告》，对上述抵押土地 进行了评估，合计为98190.54万元。
地区介绍： 湖南湘潭
长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成 为中部崛起的“引擎”之一。
湘潭，湖南省辖地级市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称“潭城”。下辖湘潭县、 韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区五个县（市）区。湘潭市总面积 5006平方千米，其中城区面积168.21平方千米，建成区面积79.2平方千米。2020年实现地区生 产总值2343.1亿元，一般公共预算收入达199.70亿元。
湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建 设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，2011年9月获批为国家级经济 技术开发区，2013年成为湖南省第四个“千亿园区”；2015年获评环球总评榜中国最具投资吸 引力和最具发展潜力园区；根据商务部2020年公布的国家级经济技术开发区综合发展水平考核评 价结果，湘潭经开区在全国218家国家级经开区中再次晋位，排名第47位。经过近16年发展，湘 潭经开区已成为湘潭市和长株潭地区重要的经济增长极和对外开放窗口。
项目亮点
近三年营业收入 84,985.01万元、90,806.48万元、98,07100万元，三年来保持稳定增长，说明融 资方盈利能力丌断增强。
担保方九华经建投AA，垄断着湘潭九华示范区开发建设。2020年9月末总资产 6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大。
提供总面积为306,827平方米的土地抵押担保，评估价98190.54万元。
当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！
当地金融机构管理当地政府 项目，支持力度大！（AA）
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司（一下简称“湘潭高铁北”）
担保方：湘潭九华经济建设投资有限公司（一下简称“九华经投建”，AA）
规模：1.9亿 期限：24个月
付息方式：按年付息，成立后顺延一年
预期收益：100万-300万：8.0%-8.3%（税后）
还款来源：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价格各级为9.8亿元。
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
融资方是湘潭九华经济区管理委员会下属的国有独资企业，系湘潭高铁北 片区的投融资主体，负责区域内城市基础设施建设和国有资产运营，具有一定 的区域垄断地位。经过多年的建设，湘潭九华的道路网已经初步成型，九华将 是长株潭城市群中交通最为便捷的一座新城。融资方所在区域便利的区位优势， 将对区域发展和融资方业务提供强大的外部支持。湘潭市政府在财政税收等多 方面给予九华示范区政策支持，赋予了九华示范区财政自主权，另外，九华区 内产生各项税收中由地方享有的部分全部归属九华示范区。
最近三年及一期末，融资方资产总额分别为350,200.07万元、368,870.85 万元、384,959.73万元和338,030.22万元。最近三年及一期，融资方分别实现营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元和49,408.17万
元， 分别实现净利润11,047.56万元、11,791.85万元、14,286.80万元和4,207.76万元。融资方营业收入近三年来保持稳定增长，净利润近三年来持续增长，说明融资方盈利能力丌断增强，现金流充足。
担保方：湘潭九华经济建设投资有限公司
担保方九华经建投作为湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，是加快园区经济建设不社会发展的重要平台，垄断着湘潭九华示范区开发建设。
担保方2016-2018年及2019年9月末总资产分别为7,103,522.33万元、7,193,408.00万元、7,099,815.89万元和7,004,885.13万元，营业收入分别为391,955.30万元、422,903.35万元、426,124.72万元和302,507.55万元。
风控措施
无限连带责任担保
由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无 条件丌可撤销连带责仸保证担保。
九华经建投作为湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体， 是加快园区经济建设不社会发展的重要平台，垄断着湘潭九华示范区开发建设。
2016-2018年及2019年9月末总资产分别为7,103,522.33万元、7,193,408.00万元、 7,099,815.89万元和7,004,885.13万元，营业收入分别为391,955.30万元、422,903.35 万元、426,124.72万元和302,507.55万元，营业能力极强，具有很强的担保能力。
土地抵押
由九华经建投以其名下的土地使用权和由湘潭九华 水利建设投资有限公司名下的土地使用权提供抵押 担保。根据湖南经典房地产评估咨询有限公司于 2021年出具的《土地估价报告》，对上述抵押土地 进行了评估，合计为98190.54万元。
地区介绍： 湖南湘潭
长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成 为中部崛起的“引擎”之一。
湘潭，湖南省辖地级市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称“潭城”。下辖湘潭县、 韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区五个县（市）区。湘潭市总面积 5006平方千米，其中城区面积168.21平方千米，建成区面积79.2平方千米。2020年实现地区生 产总值2343.1亿元，一般公共预算收入达199.70亿元。
湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建 设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，2011年9月获批为国家级经济 技术开发区，2013年成为湖南省第四个“千亿园区”；2015年获评环球总评榜中国最具投资吸 引力和最具发展潜力园区；根据商务部2020年公布的国家级经济技术开发区综合发展水平考核评 价结果，湘潭经开区在全国218家国家级经开区中再次晋位，排名第47位。经过近16年发展，湘 潭经开区已成为湘潭市和长株潭地区重要的经济增长极和对外开放窗口。
项目亮点
近三年营业收入 84,985.01万元、90,806.48万元、98,07100万元，三年来保持稳定增长，说明融 资方盈利能力丌断增强。
担保方九华经建投AA，垄断着湘潭九华示范区开发建设。2020年9月末总资产 6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大。
提供总面积为306,827平方米的土地抵押担保，评估价98190.54万元。
当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！
