海丰宝俊·香山御湖营销中心：叶经理：188--195-77963，海丰宝俊香山御湖项目位于海丰北部生态教育园区 德成中英文学校旁,项目占地约3.7万㎡，总建面：15万㎡。由9栋高层组成，总高层：均为25层，户型以约98~169㎡二至三房造极奢居，瞰湖观山 震撼面世我们项目位于北部教育生态区，北部低密度生态宜居高端住宅区，全面按照，教育+生活+生态的发展方向，规划多板块教育，生态旅游，高端住宅功能分区，享受多配套多资源服务的优质生活。海丰新一代奢居典范

【项目介绍】
海丰首个划时代以玻璃镜面幕墙设计的品质楼盘接轨世界城市封面的建筑元素代表择址青年湖畔，三面环山新城市美学与自然生态盛景的完美融合生态环境优越且享政府规划发展红利周边集聚优质学校资源，升值空间更大

【区域位置】
海丰 · 北部生态教育园区 · 德成中英文学校旁

【基础位置】
建筑面积：约15万㎡ 占地面积：约3.7万㎡
住宅面积：约10万㎡ 商业面积：约5400㎡
绿地率：30% 容积率：3.5
总户数：752套 / 一期328套
建筑栋数：共9栋 / 一期1、2、3、9栋
交楼标准：毛坯梯户比：两梯三户 / 两梯四户
车位比：共974个
【七大硬核优势】
PART 1-------品牌
♛造城新势力，极致匠心领驭城市封面♕本土开发商，风水和格局考量更懂本地人喜好♕ 为新贵而生，打造海丰新一代奢居☉由作品荣获中国詹天佑奖的设计公司操刀 ☉匠筑不止品质，更是新贵圈的品味体现

PART 2-------区域
※城北新中芯，城脉之轴超前发展规划※看得见的北部发展，助推香山御湖升值空间☉接轨粤港澳，以“大湾区生态康养体验示范带”为战略目标 ☉2020年至今，北部土拍属拿地最多，总面积最大，总价最高 ☉莲花山第一温泉文旅康养项目的打造☉假期日游客达1万人次的省级“生态旅游示范村”—温厝村 ☉省级重点项目红城文旅小镇的规划 ☉海丰全龄高质名校圈荟集地

PART 3-------交通
✲交通新格局，内外多维路网通达全球✲快速路网达各地，满足出门便利需求☉与北三环、未来北四环无缝贯通，城市内高效互通☉约10公里速达甬莞高速入口 ☉约半小时直抵汕尾和鲘门高铁站 ☉未来享广汕、汕汕、龙汕、漳汕四大铁路 ☉汕尾海丰和深汕国际两大机场规划

PART 4-------配套
✪生活新高地，名校荟萃拥享繁华资源✪10分钟生活半径内，满足社区生活需求✪繁华雅静灵活切换，吃喝玩乐环伺☉蓝天、地王、世纪广场三大商圈 ☉彭湃医院、海丰中医院和妇幼保健医院...高质医疗配套 ☉一站式15年教育体系，荟集幼小初高中全龄段教育


PART 5-------环境
✿自然新意境，枕湖山之境造秘境园林✿内部中央园林外部瞰湖观山，景观视野兼并生活✿度假般景观人居社区，配备全龄范会所和社区泳池☉中轴景观庭院，四季皆景 ☉全龄泛会所和人车分流，安享生活悠闲☉社区泳池，无需踏出小区门口即可夏日畅游☉周边莲花山享国家4A级森林公园，世外桃源般环境☉青年湖畔，三面环山，自然优势得天独厚☉有山有水方为风水绝佳宝地


PART 6-------产品
★精工新范本，掌海丰新一代镜面奢居★与全球建筑封面同频，开创海丰首个镜面社区☉外立面为镜面幕墙，品质与品味兼并臻享☉半围合式布局，更足采光，更大楼间距，更强隐私性☉户型方正大气，客厅超5.4m超大开间，彰显大家风范☉享N+1赠送空间，综合达90%以上的超高得房率☉通透户型，双向阳台升华生活格调


PART 7-------物业
۞物管新模式，37°高定名仕服务尊享۞品牌物业为背书，活服务更具保障☉外聘专业水准物管团队☉24小时封闭式和真诚服务的贴心管家理念☉为业主提供更具温度感的舒心服务

【户型鉴赏】☆半围合式布局，超80m奢尺楼间距☆户户方正大气，超大景观阳台☆N+1高拓展面积，综合实际使用率超90% ☆客厅约5.4米超阔开间，彰显大家风范会客空间 ☆IMAX级环幕最优视野，全宽景窗墙系统
【户型信息】√约 98.6㎡ 两房两厅两卫√约 125㎡ 三房两厅两卫√约 134.8㎡ 三房两厅三卫√约 142.5㎡ 三房两厅三卫√约 143.7㎡ 三房两厅三卫√约 168㎡ 三房两厅两卫√约 169.5㎡ 三房两厅三卫









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