市场消息，自然资源部近日召开闭门会议，计划将对第二批次核心城市土地出让政策进行调整，调整方向涉及：1）商品住宅用地竞买企业应具备房地产开发资质；2）建立有效的购地审查制度，加强对房地产企业购地和融资的监管；3）限定土地溢价上限15%；不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价；4）到达上限后通过摇号、一次性报价或竞高标方案等方式决定土地归属。