雄安新区刚成立后，一些央企、国企陆续搬迁到雄安新区，想360、阿里巴巴、腾讯一些世界500强企业都会迁入雄安新区，像雄安新区有三分之二是以水流域为主，三分之一以容城雄县为主，首批要引入500万高端人才，这500万高端人才在北部是容不下的，外溢是必然的，从地图上面看白沟与雄安新区是紧密相连的，雄安新区的人口外溢必先考虑7.2平方公里的白沟新城。
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白沟的总面积为54.5平方公里，可以说上的是寸土寸金，我们买房子不就是按寸土寸金算的吗？白沟有自己的产业，主打箱包，有最大的箱包交易市场，所以说白沟有自己的独立产业，就算没有雄安新区这个穴口，白沟也会发展很好，目前白沟的房价均在7000左右，现在是你投资的最佳时机。