接下来的长沙也就是第二个十年发展周期的起点，第一个周期是2010年-2020年，第二个周期是2021年-2031年，这里说的周期是我个人的总结，也就是经验之谈。这样做时间划分比较好理解。
前十年的长沙，发展城市基本面，产业转型。
从现在开始，长沙在接下来的十年虹吸整个湖南省内的人口，以及北上广深杭的湖南人回流。
原因：落户简单，购房资格获取成本低(个税申报)购房资格获取渠道多，房价便宜，教育优质，生活幸福，实乃安居乐业之宝地，除了气候有点受不了。
和湖南这样类似的城市结构中，都是省会吸纳地级市人口，会通过高铁、城铁等放弃虹吸。
为什么北上广深杭的人会回流长沙呢？这里以广州，深圳为例，广东被称为湖南人的第二个老家，南下打工是十年前的事情，大学生毕业后基本都是南下，而现在大家看看身边的朋友，要么不想去北上广深，要么准备未来几年会回到长沙，所以现在大家都是在广东上班，在长沙买房，北上广深房价太贵，简单理解，就是北上广深需要的不是人口，而是人才，而你是人口，所以被筛选了，大学生毕业，如果家里不给力，在这些城市只是几乎不可能扎根的。
北上广深的高房价，把人往二线城市(新一线)赶，同样的企业也会被赶，现在你看看身边的多少小型中型企业，都是从北上广深回来长沙的，因为长沙的企业运营成本和人力成本比一线城市低很多
所以长沙未来十年的人口增长及城市发展是必然更好的
房价为什么涨？两个原因
一:你在这个城市买了房，享受到了这个城市的发展红利，这个红利就体现在房价上，城市发展简单理解，就是产业及人口
二: 通货膨胀，通货紧缩，是个个妈妈都不愿见到的，所以妈妈们会齐心协力的，防止通货紧缩，就跟防止金融危机，大家都不愿看到，所以通货膨胀，未来是一个极大概率，一直会出现的事情！
前十年的长沙，发展城市基本面，产业转型。
从现在开始，长沙在接下来的十年虹吸整个湖南省内的人口，以及北上广深杭的湖南人回流。
原因：落户简单，购房资格获取成本低(个税申报)购房资格获取渠道多，房价便宜，教育优质，生活幸福，实乃安居乐业之宝地，除了气候有点受不了。
和湖南这样类似的城市结构中，都是省会吸纳地级市人口，会通过高铁、城铁等放弃虹吸。
为什么北上广深杭的人会回流长沙呢？这里以广州，深圳为例，广东被称为湖南人的第二个老家，南下打工是十年前的事情，大学生毕业后基本都是南下，而现在大家看看身边的朋友，要么不想去北上广深，要么准备未来几年会回到长沙，所以现在大家都是在广东上班，在长沙买房，北上广深房价太贵，简单理解，就是北上广深需要的不是人口，而是人才，而你是人口，所以被筛选了，大学生毕业，如果家里不给力，在这些城市只是几乎不可能扎根的。
北上广深的高房价，把人往二线城市(新一线)赶，同样的企业也会被赶，现在你看看身边的多少小型中型企业，都是从北上广深回来长沙的，因为长沙的企业运营成本和人力成本比一线城市低很多
所以长沙未来十年的人口增长及城市发展是必然更好的
房价为什么涨？两个原因
一:你在这个城市买了房，享受到了这个城市的发展红利，这个红利就体现在房价上，城市发展简单理解，就是产业及人口
二: 通货膨胀，通货紧缩，是个个妈妈都不愿见到的，所以妈妈们会齐心协力的，防止通货紧缩，就跟防止金融危机，大家都不愿看到，所以通货膨胀，未来是一个极大概率，一直会出现的事情！
