德信禹洲·曦悦售楼部 员工内部价优惠免所有费用 欢迎咨询
德信禹洲·曦悦售楼部陈经理：可安排专车接送看房！
温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！
团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购额外优惠92折！
【德信禹洲·曦悦】
单价12XXX元/㎡起，总价97万起！入手佛山城芯资产
“双百强”房企德信集团＆禹洲集团联手合筑，禅城宜居人文住区。
品牌房企，标杆项目，品质保障！
鸟瞰图
7大核心价值点
①佛山中芯城区：禅城标杆人居，城芯硬核资产
②广佛城脉交通：出门即上佛山一环，近邻地铁2号线南庄站
③生活便捷无忧：600米内有海鲜肉菜市场、杏头商业中心
④12年全龄教育：距吉利中学约300米，3公里内20余所教育机构
⑤粤上水乡园林：大型阳光草坪，全龄健身设施
⑥彩虹桥泛会所：5大主题休闲空间，尽享精彩生活
⑦低门槛小户型：约2/3禅城价，同等面积多一房
项目名称：德信禹洲·曦悦
开发商：佛山市丰盈德信置业有限公司
占地面积：2.2万㎡
建筑面积：7.7万㎡
绿化率：30%
容积率：2.5
首开楼栋：2栋
楼栋结构：2梯4户、2梯6户
面积：约79㎡三房两厅、约90㎡三房两厅两卫、约97㎡四房两厅两卫
交楼标准：带装修
拿地时间：2019年7月
交楼时间：2022年10月30日前
物业公司：盛全物业
物业管理费：2.7元/㎡
层高：住宅层高3米
交通配套
【公交车站】3个公交车站，8条公交线路，来往南庄、禅城、高明、顺德；
【地铁线路】临近佛山地铁2号线，邻近二期吉利站（规划中）、一期南庄站（计划2021年12月底试运行），距离项目仅3-5公里，可直达终点站广州南站；临近地铁7号线（规划中）醒群站，来往南庄、张槎、桂城海五路、三山新城。
【高速路网】西临沈海高速广东段——佛开高速、南接吉利大道，1.5公里接驳佛山一环，快速通达五区。
市政配套
南庄镇政府（4.4公里）、南庄行政服务中心（4.7公里）、南庄文化中心（4.7公里）、吉利文化广场（2公里）
景观配套
贺丰中心公园（1.5公里）、良教公园（2公里）、南区公园（4.4公里），吉利河一河两岸绿色滨水廊道
商业配套
距杏头商业中心（涵盖杏头市场和湟沙海鲜市场）约500米、距CCONE港威缤纷汇约3.4公里、距吉利广场约3公里。
教育配套
约3公里范围内涵盖吉利中学、杏头小学、南庄吉利小学、南庄镇中心幼儿园等20余所学校，享12年全龄教育资源，一站式教育规划，护航孩子前程无忧。
项目总规划图
项目内部规划：
粤上水乡园林：从大区入口到入户前厅一线设置多主题绿化景观，给予居住者步移景异的观景体验。设置老年健身区、青年瑜伽冥想区、儿童游乐区、乒乓球场、羽毛球场、邻里休息区、室外会客区、萌宠乐园、有氧环型跑道等全龄化健身设施。
彩虹桥计划2.0泛会所：各楼栋架空层打造为休闲泛会所，设置童玩空间、四点半学堂、青年交流区、健身区、城市客厅5大主题休闲空间，满足居住者的休闲娱乐追求。
户型鉴赏
建面约79㎡ 温馨2房+1百变空间
户型亮点：
79㎡得3房，片区臻罕高得房率三房，轻松实现三代同堂
双卧室带飘窗，南北对流，全明采光
阳台面宽约3.4米，连接双厅，减少过道浪费，得房率超83%
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约7.72㎡，约占总建筑面积的9.7%。
建面约90㎡ 舒享2房+1百变空间
户型亮点：
主卧净深约3.2米
主卫舒适度最大化
仅计算部分面积的房间开间约2.2米
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约10.66㎡，约占总建筑面积的12%
建面约97㎡ 舒阔3房+1百变空间
户型亮点：
入户花园，南北对流
时尚横厅设计，客厅大空间达3.6米
主卧套房设计，独立漱洗
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约14.32㎡，约占总建筑面积的14.41%
创意示范单位实景图
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单价12XXX元/㎡起，总价97万起！入手佛山城芯资产
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7大核心价值点
①佛山中芯城区：禅城标杆人居，城芯硬核资产
②广佛城脉交通：出门即上佛山一环，近邻地铁2号线南庄站
③生活便捷无忧：600米内有海鲜肉菜市场、杏头商业中心
④12年全龄教育：距吉利中学约300米，3公里内20余所教育机构
⑤粤上水乡园林：大型阳光草坪，全龄健身设施
⑥彩虹桥泛会所：5大主题休闲空间，尽享精彩生活
⑦低门槛小户型：约2/3禅城价，同等面积多一房
项目名称：德信禹洲·曦悦
开发商：佛山市丰盈德信置业有限公司
占地面积：2.2万㎡
建筑面积：7.7万㎡
绿化率：30%
容积率：2.5
首开楼栋：2栋
楼栋结构：2梯4户、2梯6户
面积：约79㎡三房两厅、约90㎡三房两厅两卫、约97㎡四房两厅两卫
交楼标准：带装修
拿地时间：2019年7月
交楼时间：2022年10月30日前
物业公司：盛全物业
物业管理费：2.7元/㎡
层高：住宅层高3米
交通配套
【公交车站】3个公交车站，8条公交线路，来往南庄、禅城、高明、顺德；
【地铁线路】临近佛山地铁2号线，邻近二期吉利站（规划中）、一期南庄站（计划2021年12月底试运行），距离项目仅3-5公里，可直达终点站广州南站；临近地铁7号线（规划中）醒群站，来往南庄、张槎、桂城海五路、三山新城。
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市政配套
南庄镇政府（4.4公里）、南庄行政服务中心（4.7公里）、南庄文化中心（4.7公里）、吉利文化广场（2公里）
景观配套
贺丰中心公园（1.5公里）、良教公园（2公里）、南区公园（4.4公里），吉利河一河两岸绿色滨水廊道
商业配套
距杏头商业中心（涵盖杏头市场和湟沙海鲜市场）约500米、距CCONE港威缤纷汇约3.4公里、距吉利广场约3公里。
教育配套
约3公里范围内涵盖吉利中学、杏头小学、南庄吉利小学、南庄镇中心幼儿园等20余所学校，享12年全龄教育资源，一站式教育规划，护航孩子前程无忧。
项目总规划图
项目内部规划：
粤上水乡园林：从大区入口到入户前厅一线设置多主题绿化景观，给予居住者步移景异的观景体验。设置老年健身区、青年瑜伽冥想区、儿童游乐区、乒乓球场、羽毛球场、邻里休息区、室外会客区、萌宠乐园、有氧环型跑道等全龄化健身设施。
彩虹桥计划2.0泛会所：各楼栋架空层打造为休闲泛会所，设置童玩空间、四点半学堂、青年交流区、健身区、城市客厅5大主题休闲空间，满足居住者的休闲娱乐追求。
户型鉴赏
建面约79㎡ 温馨2房+1百变空间
户型亮点：
79㎡得3房，片区臻罕高得房率三房，轻松实现三代同堂
双卧室带飘窗，南北对流，全明采光
阳台面宽约3.4米，连接双厅，减少过道浪费，得房率超83%
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约7.72㎡，约占总建筑面积的9.7%。
建面约90㎡ 舒享2房+1百变空间
户型亮点：
主卧净深约3.2米
主卫舒适度最大化
仅计算部分面积的房间开间约2.2米
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约10.66㎡，约占总建筑面积的12%
建面约97㎡ 舒阔3房+1百变空间
户型亮点：
入户花园，南北对流
时尚横厅设计，客厅大空间达3.6米
主卧套房设计，独立漱洗
高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约14.32㎡，约占总建筑面积的14.41%
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