根据我本人多年来的观察,山东各城市的商业水平不同程度滞后于综合发展水平。
青岛是综合实力top12的有力竞争者,二线中档扛把子,然而奢侈品、酒店、各种网红连锁店、高档餐厅等一系列吃喝玩乐等配套商业只能排在15-20名。
济南是综合实力top15的有力竞争者,二线弱档扛把子,商业发展水平只能勉强排在25名,甚至酒店都排在了35名。
烟台综合实力可以竞争top35,潍坊可以竞争top45,济宁、淄博、威海、东营可以竞争top60,但是商业水平却和很多低一档次的城市差不多。譬如从贴吧里看,江苏很多城市都有喜茶了,然而山东才勉强集齐三座城市。江苏一点点奶茶的覆盖率应该很高了吧?山东不少地级市还没有呢。如果不比江苏,就是很多中西部省份在某些品牌上齐全度也能追赶上山东。
个人认为,主要原因如下:
1.核心城市不够强。纵观各品牌入驻山东市场的规律,很多小资品牌一般是先入驻济南or青岛,其次向周边扩散。所以济南and青岛的入驻时间决定了周边地级市能沾光的时间。这与品牌供应链有关系,济南供应链基地可以覆盖省会都市圈,譬如711、便利蜂。
2.远离网红店发源地。喜茶起源于广东江门,2018年以前,喜茶在城市拓展上以北上广深一线城市及华南、珠三角区域为主;2018年间,新进城市主要是新一线城市,包括成都、西安、重庆、武汉、天津、郑州、无锡、青岛、济南等。近水楼台先得月,广东很多小城市也有喜茶,而在山东只有大城市才有。这个因素客观存在,我们没办法控制。
3.招商水平。这个就不好说了,牵扯到当地主管部门的主观能动性、民间经济活跃度和利益关系。
大家觉得还有哪些原因?
青岛是综合实力top12的有力竞争者,二线中档扛把子,然而奢侈品、酒店、各种网红连锁店、高档餐厅等一系列吃喝玩乐等配套商业只能排在15-20名。
济南是综合实力top15的有力竞争者,二线弱档扛把子,商业发展水平只能勉强排在25名,甚至酒店都排在了35名。
烟台综合实力可以竞争top35,潍坊可以竞争top45,济宁、淄博、威海、东营可以竞争top60,但是商业水平却和很多低一档次的城市差不多。譬如从贴吧里看,江苏很多城市都有喜茶了,然而山东才勉强集齐三座城市。江苏一点点奶茶的覆盖率应该很高了吧?山东不少地级市还没有呢。如果不比江苏,就是很多中西部省份在某些品牌上齐全度也能追赶上山东。
个人认为,主要原因如下:
1.核心城市不够强。纵观各品牌入驻山东市场的规律,很多小资品牌一般是先入驻济南or青岛,其次向周边扩散。所以济南and青岛的入驻时间决定了周边地级市能沾光的时间。这与品牌供应链有关系,济南供应链基地可以覆盖省会都市圈,譬如711、便利蜂。
2.远离网红店发源地。喜茶起源于广东江门,2018年以前,喜茶在城市拓展上以北上广深一线城市及华南、珠三角区域为主;2018年间,新进城市主要是新一线城市,包括成都、西安、重庆、武汉、天津、郑州、无锡、青岛、济南等。近水楼台先得月,广东很多小城市也有喜茶,而在山东只有大城市才有。这个因素客观存在,我们没办法控制。
3.招商水平。这个就不好说了,牵扯到当地主管部门的主观能动性、民间经济活跃度和利益关系。
大家觉得还有哪些原因?