一、住宅70年产权到期之后，自动续期，费用待定。
二、抵押的房子不需要解除抵押，可以直接过户。
三、夫妻之间过户和子女继承免征契税。
四、可以设定房屋居住权免费居住，但是一般不能出租。
五、婚前父母帮买房，属于个人财产。
六、小区共有部分收益，归全体业主享有。
七、侄子侄女可继承叔伯遗产。
八、不尽孝者少分或不分遗产。