〖闲聊〗中介有套路吗

姐夫在枣强卖了一套房，因为急用钱要求全款。中介说正好有一个客户，谈好价钱后付了两万定金，中介给签了合同，合同上说，虽然付全款，但是买家压3万不给卖家，要求卖家配合买家办贷款，等贷款到了买家手里后，买家付尾款同时卖家给办理过户。
结果没几天，我姐夫发现被中介套路了，这个买家是中介的拖，利用姐夫着急用钱故意压价。本来没什么，没想到中介说买家弄不到钱了，尾款可能一时半会儿给不上，让我姐夫别着急。后来中介又说，买家其实通过中介借了10万的高利贷，没过两天，中介又说负责这个买卖的业务员突然有事辞职回南方老家了。这一件又一件的事让我姐夫有点懵了。
所以，我姐夫让我帮忙打听一下，有懂行的朋友给指点一下，中介这是什么套路。