北海市老房子危房检测鉴定-房屋安全隐患检测

　　危房的鉴定标准则是指构件的承载能力是否已经达到了极限的状态，已变形无法继续承载，或继续承载后会出现危情。
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危房的鉴定分为A、B、C、D四个等级，A指非危险房、B指危险点房、C指局部危险房、D则是整栋危险房。
A级非危险房：结构承载力达到了正常的使用标准，没有腐朽的危险点，房屋的结构保证安全。
B级危险点房：结构承载力基本达到了正常的使用标准，及个别的结构构件为危险状态，但主体结构正常，基本能正常的使用。
　　
　　C级局部危险房：有部分的结构承载力不能达到正常使用的标准，局部出现危险情节，构成了局部危险房。
D级整栋危险房：结构承载力完全不能达到正常的使用标准，房屋整体出现危情，构成了整栋危险房。
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什么样的行为会对房屋造成危害?
　这些行为都会对房屋造成危害
　　1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质；
　　2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；
　　3、对于损坏或者擅自改动房屋原有的消防、电力、给排水、供热、节能等设备及设施导致房屋质量受影响的行为；
　　4、拆除承重墙，并在承重墙上进行壁柜、洞口（含门窗，下同）开挖或者把洞口扩张；

　　5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口（供热等公共配套设施建设除外）；
　　6、改动房屋梁、柱（含构造柱）结构；
　　7、开挖地面影响房屋地基及基础结构；
　　8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板；
　　9、擅自改造屋面及平台；
　　10、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。