一、三环地段——稀缺性（媲美“北龙湖”纯低密+南城“唯一”纯洋房社区）
在郑州环状发展的城市大格局下，三环目前正代表着城市的中心，也代表着城市最核心的资源集聚，三环的土地稀缺性可以称得上寸土寸金。别说是我们的低密洋房地块，就是三环的任意住宅产品，也都是市场上的紧俏产品；尤其是在19年初限墅令以来，政府对低容产品占用资源的限制，主城上的纯洋房地块完全可以用寸土存钻来形容；那些执着于高品位居住需求与想要城市核心占位兼得的峯层人士，三环洋房绝对是他们的不二之选。
说到我们的洋房地块，在郑州主城板块绝对称得上是全市“唯二”，南城“唯一”，1.49容积率纯洋房社区完全可以媲美“北龙湖”，南北对峙，超高的改善性价比，改善置业首选。
二、纯洋房——纯粹性（业态纯粹-8F洋房+户型纯粹-143㎡四房+客户纯粹-高值人群）
时光天昱作为1.49超低容积率的纯洋房产品，低容积率意味着在相同的土地上建造更少的房子，留有更多的自然空间，意味着更高成本换取更优质更舒适的生活环境。在高低配楼盘普遍的郑州当下，纯粹洋房愈发显得珍贵，像北龙湖片区独享的纯洋房社区，如建业九如府、正弘瓴、金茂府等容积率都在1.5-1.7之间，目前我们也是三环沿线唯一能做到1.49容积率的纯洋房产品，天昱通过对地段和产品的不断加码设限，严格甄选高值人群，实现客群的唯一和纯粹。
三、全生态——宜居性（双河双公园+1.49高绿化社区+雾森系统加持）
时光天昱洋房作品坐落于十八里河、十七里河双河环绕地带，同时约11000㎡西吴河公园、约10000㎡市政公园咫尺可达，成双园双河环抱式布局，千亩水域,玉带环腰，成探星揽月之势。同时丰富的水域园林资源，大大增加了小区周边的空气湿度和负氧离子含量，非常有益身心健康，主城区内绝无仅有的上风上水之地。加之洋房自身的1.49低密高绿化景观设计，雾森系统的加持，全龄宜居，改善首选，也是为您和家人未来生活的一种更好选择。
四、金岱科创城——成长性（主城唯一科创板块+全省最优资源落位区）
金岱科创城之于郑州的意义，等同于光谷之于武汉，中关村之于北京的意义，作为农业大省的河南来说，省会郑州即便作为国家中心城市，新一线城市，相较于武汉，杭州等省会还有很大的差距，而这个差距的核心就是科研产业的加持，作为主城区唯一一块科创板块，政府致力于将此打造成全中原乃至全国有影响力的科技创新产业总部基地。在金岱科创城约8000亩的有限的土地上，医疗、学校、文化设施及商业用地占比高达约20%，公园绿地占比也高达约16%，随着区域的迭代升级，优质配套资源和峯层人群的集聚，定位和准入门槛势必越来越高，未来价值的成长性之于全郑州全中原区域而言不容小觑。而科创城板块内的优质低密洋房社区未来也绝对是科研精英人群的首选居住场所。
五、上市物业——专业性（10强房企稳健发展+新城悦上市物业+住宅商业双轮驱动模式）
无论我今天介绍选择哪家的房子，您最终买单的是开发商，选择的是后期的物业，所以在开发商和物业的选择上也更应慎重，无论是新城控股还是新城悦物业都是房地产业内公认的稳健型企业，口碑和实力双保障。这两年房地产市场深度洗牌，前几年高周转的规模房企如恒大、碧桂园、融创等，现在的资金链仍处于高危风险区（因此您会看到市面上很多盘都在大幅降价，市场之外的原因我想更多的是在断臂自救）；而本地房企粗放型的运营开发模式受到一线房企竞争冲击以及市场下行的打击，同时随时面临资金断链风险，而新城控股作为资金实力雄厚的稳健型房企，避开资金高周转风险，采用住宅商业双轮驱动，长远稳定发展。同时新城悦物业作为上市物业，发展多年服务于高端住宅星级酒店规模化商业等多业态产品，有着丰富的管理运营经验和专业的服务水平，所以也值得您的肯定和选择。
1、为什么要买洋房？
房子作为不动产，最核心的还是占用的土地资源，洋房的低容积率属性，意味着更少的人占有更多的土地资源，从近两年的限墅令就可以看出来，政府对资源过度占用的限制未来也是大的方向，北龙湖的房子为什么那么贵，北京的四合院为什么能买到天价同样是这个道理。因此如果您预算允许的情况下我肯定会建议您占有更优质的住宅土地资源，这种高成本投入也绝对会带给您和家人更优质更舒适的生活。
2、为什么要现在买？
从郑州现状而言，目前四环内仅12个洋房项目（不含滨河），三环内2个，三环线0，洋房稀缺，错过再无。可出售的洋房地块会越来越少，俗话说，物以稀为贵，现在不买，未来价格会随着稀缺度而不断攀升。现在入手相当于提前占有目前最优质的土地资源。
3、为什么要买新城时光天昱的洋房？
时光天昱打造的是可以媲美“北龙湖”纯低密洋房社区，现在及未来也将是南城“唯一”纯洋房社区，较之于北龙湖低密洋房社区4万＋的价格而言，时光天昱的改善性价比无疑是最高的，而且现在是项目首开，错过这个首开的档口，就意味着错过了入手郑州洋房产品的最佳时机。