开放商需要提供三书一证一表，才算正式合规交房！
“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
“一表”是指《竣工验收备案表》
《建筑工程质量认定书》是指房屋通过有关部门质量检验验收的依据；
《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》是有关部门对房地产项目进行综合验收的依据；
《竣工验收备案表》是指房地产公司提交上级主管部门进行验收和备案的详细信息。这是开发公司必须对房地产负责的标记文件。
《住宅质量保证书》是指开发商对房屋的质量，保修期限和范围的承诺；
《住宅使用说明书》是指房屋的设计，建造和验收的每个特定技术指标，例如墙体结构类型，抗震指标和其他相关说明。
因此，购房者必须在收房之前要求开发商出示“三书一证一表”，以确定该建筑物是否已达到验收标准并与购买合同一致。只有在相关证件齐全的情况下才可以签字收房。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定。如果开发商无法提供，则意味着该项目房屋的质量尚未得到国家的认可，买方有权拒绝接受该房屋。