宝安区新安街道南头关口37、39、43片区旧改
项目简介
宝安37区旧改项目位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路路段，项目雄踞前海中心区一公里都市生活圈中轴，巧妙衔接南山与宝安，同时承接前海中心的城市一级生活配套，享尽国际塔尖繁华。附近有深圳市宝安实验学校，交通有1号线/罗宝线新安地铁站1.3公里。项目建筑面积约65万平方米，集合高端住宅、商务办公、定制公寓、星级酒店、缤纷商业等功能于一体。打造高端生活的品质住区，形成一个内部完善的宜居有机系统、对外提供商务商业服务的地标级的城市综合体。
指标信息
项目名称：宝安区新安街道南头关口37、39、43片区城市更新
项目位置：位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路路段
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
交房日期：取得施工许可证36个月交房
过渡期金：60元/平
装修补偿：1300元/平
目前进度：签约率92%
专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105小罗，微信同号
项目介绍
该项目位于宝安区新安街道西南部南头关口片区，广深公路西南侧、翻身大道东侧、湖滨中路至创业一路路段，主要包括37区、39区、43区部分地块。拆除用地面积159155.3㎡，其中开发建面104253.7㎡（含纳入零星用地1132㎡），计容积率建筑面积654300㎡。其中，住宅379520㎡（含保障性住房32910㎡），商业、公共及旅馆业建筑172770㎡，商业公寓74160㎡，公共配套设施27850㎡（含2所9班幼儿园、公交首末站、日照中心、健康服务中心等）；另外，地下公共充电站1100㎡，地下商业面积48000㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
该项目整体规划，分三期实施。其中，37区地块规划主要分为两块，东北面规划为商务办公区，设置甲级写字楼、商务公寓及大型购物中心，西南面主要规划为高端住宅区，设置住宅及裙楼商业；39区地块整体作为九年一贯制公立学校；43区地块将建设成为高端住宅楼。
开发商介绍
宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发，而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。
深圳市阳光华艺地产创立于2002年，主要以房地产开发和经营管理为核心业务，集建筑施工、物业管理和酒店经营管理等业务板块于一身的大型综合性开发企业。阳光华艺公司创立至今，已陆续开发了新一代国际公寓、高山花园、南光城市花园、阳光华艺大厦、阳光海滨花园、流塘阳光花园、阳光粤海花园等十多个业内知名项目。
根据目前阳光华艺旗下已建项目和储备项目粗略统计下规模合计超过250万㎡，均集中在南山区和宝安中心区，包括南光村旧村改造、桂庙新村项目、南头关口37、39、43更新项目等。
现场实拍
项目简介
宝安37区旧改项目位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路路段，项目雄踞前海中心区一公里都市生活圈中轴，巧妙衔接南山与宝安，同时承接前海中心的城市一级生活配套，享尽国际塔尖繁华。附近有深圳市宝安实验学校，交通有1号线/罗宝线新安地铁站1.3公里。项目建筑面积约65万平方米，集合高端住宅、商务办公、定制公寓、星级酒店、缤纷商业等功能于一体。打造高端生活的品质住区，形成一个内部完善的宜居有机系统、对外提供商务商业服务的地标级的城市综合体。
指标信息
项目名称：宝安区新安街道南头关口37、39、43片区城市更新
项目位置：位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路路段
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
交房日期：取得施工许可证36个月交房
过渡期金：60元/平
装修补偿：1300元/平
目前进度：签约率92%
专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105小罗，微信同号
项目介绍
该项目位于宝安区新安街道西南部南头关口片区，广深公路西南侧、翻身大道东侧、湖滨中路至创业一路路段，主要包括37区、39区、43区部分地块。拆除用地面积159155.3㎡，其中开发建面104253.7㎡（含纳入零星用地1132㎡），计容积率建筑面积654300㎡。其中，住宅379520㎡（含保障性住房32910㎡），商业、公共及旅馆业建筑172770㎡，商业公寓74160㎡，公共配套设施27850㎡（含2所9班幼儿园、公交首末站、日照中心、健康服务中心等）；另外，地下公共充电站1100㎡，地下商业面积48000㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
该项目整体规划，分三期实施。其中，37区地块规划主要分为两块，东北面规划为商务办公区，设置甲级写字楼、商务公寓及大型购物中心，西南面主要规划为高端住宅区，设置住宅及裙楼商业；39区地块整体作为九年一贯制公立学校；43区地块将建设成为高端住宅楼。
开发商介绍
宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发，而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。
深圳市阳光华艺地产创立于2002年，主要以房地产开发和经营管理为核心业务，集建筑施工、物业管理和酒店经营管理等业务板块于一身的大型综合性开发企业。阳光华艺公司创立至今，已陆续开发了新一代国际公寓、高山花园、南光城市花园、阳光华艺大厦、阳光海滨花园、流塘阳光花园、阳光粤海花园等十多个业内知名项目。
根据目前阳光华艺旗下已建项目和储备项目粗略统计下规模合计超过250万㎡，均集中在南山区和宝安中心区，包括南光村旧村改造、桂庙新村项目、南头关口37、39、43更新项目等。
现场实拍
