一、二楼业主:“谁敢施工就玩命
近几年、随着城市发展需要，改善城市居民居住环境，方便老旧小区居民出行，党中央国务院下发文件，在全国各地推行老旧小区改造，很多城市老旧小区都得到了全面提升，也有许多老旧小区为了老年人出行安全，都在政府政策的督促下加装电梯，老居民区改装电梯政府还有百分之十的补贴，对老旧小区居民来说这无疑是一件大快人心的好事，但是在个别老旧小区改造加装电梯工程却受到了百般阻止无法进行施工。在洛阳市西工区一小区就遇到了这样问题，先听听该小区居怎么说……。
2021年10月17日，笔者在洛阳市西工区凯旋东路27号院见到了该小区居民毛先生、陈女士、胡先生，据他们介绍:凯旋东路27号院只有一栋楼七层（U型楼）共五个单元的居民楼，是2000以前建的居民小区，因在小区住的居民大部分都是年记偏大的离、退休职工，所以在没有电梯的情况下，老年人出行就成了一个难题，尤其是商场购物、农贸市场买生活用品回去爬楼梯更是不便。这两年在政策感召下，凯旋东路27号院一单元已经改装电梯成功使用，极大方便了老年***常出行生活问题。二单元居民感觉很不错就一块商量也改造加装电梯，但按照政府下达的政策是得超过三分之二居民同意才能通过审批，于是，通过二单元居民积极磋商协调达成一致意见后（一、二楼有三户不同意）。又向上级部门申报及辖区政府部门的通力协作，终于在2021年9月22日完成了所有主管部门的审批手续，加装电梯工程不日即可施工。二单元居民在加装电梯工程款全部到位后，开始找到有专业资质的工程队准备施工，9月29日，在准备开启电梯加装工程时却遇到了强行阻止，阻止施工的是一楼、二楼住户的李某路、王某安、梁某根，这几家住户一直找借口不同意加装电梯，一、二楼共四户居民，其中一户保持平衡态度，剩余上面提到的三家一直表态不愿意加装电梯，其中一户业主站在挖掘机臂下就是不让动工，还声称:谁敢动工就玩命，随后报警，施工停止。10月15日，凯旋东路27号院一号楼二单元寄加装电梯工程再度施工，同样被一、二楼住户李某路、王某安、梁某根强行阻止，两次施工、两次受阻、两次报警，110民警到现场只能维持治安秩序，根据上级维稳政策执行警察职能服务，没有更好的协调办法。至此，二单元电梯改装工程遥遥无期……看不到希望。
据二单元住户陈女士、毛先生、胡先生说:当初加装电梯是为了住户居民方便，按照政府文件我们也通过了三分之住户的同意，可就是这一、二楼的三家住户不同意，难道说就因为这三户就不弄了，陈女士也说:我们二单元住户也是遵照上级政府文件，每户缴纳的电梯安装工程费用数万元，现在不让施工，损失的就是我们每天都要掏钱的设备费用，这该怎么办呢？毛先生也告诉笔者:国家政策对改装电梯还有补贴，我们都承诺把政府补贴的款项给他们三家，还是不同意，一、二楼住户有人还说装了电梯房子会升值，不能让他们装，你说可不可笑。毛先生还说，目前僵持在这是不行的，政府单位应该出面协调，社区办事处更应该积极面对问题，依托政策协调其三家住户。如果政府组织不出面恐怕很难施工了。面对这样的问题，二单元居民住户是没有更好的办法了，钱可以给、电梯也设置二楼可以上下，你说还能咋办，看看政府组织及党组织能否解决。一单元成功改装电梯，二单元咋就这么难！二单元居民都表示感叹！！。
根据河南省住房和城乡建设厅、发展改革委员会、质量技术监督局、财政厅、公安厅、国土资源厅、环境保护厅下发的《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》第二条:加装条件第二项:加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。第五条第三项:经专有部分占建筑物总面积三分之二以上，业主总人数三分之二以上的业主同意。在第六条【保障措施】第五明显指出:各市、县应当建立加装电梯协调机制，充分发挥街道办事处、乡镇人民政府人民调解机构的作用，宣传加装电梯政策，协调解决业主之间关系加装电梯的争议和矛盾。
洛阳市西工区凯旋东路27号院二单元电梯加装工程暂时搁浅，其重要原因就是与一、二楼住户没有平衡协调。国家提倡的小区改造与既有住宅加装电梯是充分考虑到城市居民的宜居环境、生活环境，更是提升城镇居民的幸福感，方便居民出行生活，为老年人居住老小区提供了便利条件，但该小区这次的电梯假装矛盾如果不化解，那么以后的既有住宅加装电梯工作如何开展，会不会影响一大批电梯加装工程在手续完备的情况下而不能贸然施工，对于矛盾点，政府街道办事处该如何处理。笔者认为，各地政府积极面对同类事件发生的矛盾点，按照省政府政策文件指示，做好协调工作，应对协调困难，以基层维稳为基础，将居民住户电梯加装分歧意见一一解决，是各小区既有住宅加装电梯工程顺利进行，不要不管不问，该作为是要作为，努力将矛盾化解在萌芽状态，落实上级政策。使以后小区改造及加装电梯工程不受阻，让人民群众幸福感提升，让人民群众真正感受到【我为群众办实事】。
近几年、随着城市发展需要，改善城市居民居住环境，方便老旧小区居民出行，党中央国务院下发文件，在全国各地推行老旧小区改造，很多城市老旧小区都得到了全面提升，也有许多老旧小区为了老年人出行安全，都在政府政策的督促下加装电梯，老居民区改装电梯政府还有百分之十的补贴，对老旧小区居民来说这无疑是一件大快人心的好事，但是在个别老旧小区改造加装电梯工程却受到了百般阻止无法进行施工。在洛阳市西工区一小区就遇到了这样问题，先听听该小区居怎么说……。
2021年10月17日，笔者在洛阳市西工区凯旋东路27号院见到了该小区居民毛先生、陈女士、胡先生，据他们介绍:凯旋东路27号院只有一栋楼七层（U型楼）共五个单元的居民楼，是2000以前建的居民小区，因在小区住的居民大部分都是年记偏大的离、退休职工，所以在没有电梯的情况下，老年人出行就成了一个难题，尤其是商场购物、农贸市场买生活用品回去爬楼梯更是不便。这两年在政策感召下，凯旋东路27号院一单元已经改装电梯成功使用，极大方便了老年***常出行生活问题。二单元居民感觉很不错就一块商量也改造加装电梯，但按照政府下达的政策是得超过三分之二居民同意才能通过审批，于是，通过二单元居民积极磋商协调达成一致意见后（一、二楼有三户不同意）。又向上级部门申报及辖区政府部门的通力协作，终于在2021年9月22日完成了所有主管部门的审批手续，加装电梯工程不日即可施工。二单元居民在加装电梯工程款全部到位后，开始找到有专业资质的工程队准备施工，9月29日，在准备开启电梯加装工程时却遇到了强行阻止，阻止施工的是一楼、二楼住户的李某路、王某安、梁某根，这几家住户一直找借口不同意加装电梯，一、二楼共四户居民，其中一户保持平衡态度，剩余上面提到的三家一直表态不愿意加装电梯，其中一户业主站在挖掘机臂下就是不让动工，还声称:谁敢动工就玩命，随后报警，施工停止。10月15日，凯旋东路27号院一号楼二单元寄加装电梯工程再度施工，同样被一、二楼住户李某路、王某安、梁某根强行阻止，两次施工、两次受阻、两次报警，110民警到现场只能维持治安秩序，根据上级维稳政策执行警察职能服务，没有更好的协调办法。至此，二单元电梯改装工程遥遥无期……看不到希望。
据二单元住户陈女士、毛先生、胡先生说:当初加装电梯是为了住户居民方便，按照政府文件我们也通过了三分之住户的同意，可就是这一、二楼的三家住户不同意，难道说就因为这三户就不弄了，陈女士也说:我们二单元住户也是遵照上级政府文件，每户缴纳的电梯安装工程费用数万元，现在不让施工，损失的就是我们每天都要掏钱的设备费用，这该怎么办呢？毛先生也告诉笔者:国家政策对改装电梯还有补贴，我们都承诺把政府补贴的款项给他们三家，还是不同意，一、二楼住户有人还说装了电梯房子会升值，不能让他们装，你说可不可笑。毛先生还说，目前僵持在这是不行的，政府单位应该出面协调，社区办事处更应该积极面对问题，依托政策协调其三家住户。如果政府组织不出面恐怕很难施工了。面对这样的问题，二单元居民住户是没有更好的办法了，钱可以给、电梯也设置二楼可以上下，你说还能咋办，看看政府组织及党组织能否解决。一单元成功改装电梯，二单元咋就这么难！二单元居民都表示感叹！！。
根据河南省住房和城乡建设厅、发展改革委员会、质量技术监督局、财政厅、公安厅、国土资源厅、环境保护厅下发的《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》第二条:加装条件第二项:加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。第五条第三项:经专有部分占建筑物总面积三分之二以上，业主总人数三分之二以上的业主同意。在第六条【保障措施】第五明显指出:各市、县应当建立加装电梯协调机制，充分发挥街道办事处、乡镇人民政府人民调解机构的作用，宣传加装电梯政策，协调解决业主之间关系加装电梯的争议和矛盾。
洛阳市西工区凯旋东路27号院二单元电梯加装工程暂时搁浅，其重要原因就是与一、二楼住户没有平衡协调。国家提倡的小区改造与既有住宅加装电梯是充分考虑到城市居民的宜居环境、生活环境，更是提升城镇居民的幸福感，方便居民出行生活，为老年人居住老小区提供了便利条件，但该小区这次的电梯假装矛盾如果不化解，那么以后的既有住宅加装电梯工作如何开展，会不会影响一大批电梯加装工程在手续完备的情况下而不能贸然施工，对于矛盾点，政府街道办事处该如何处理。笔者认为，各地政府积极面对同类事件发生的矛盾点，按照省政府政策文件指示，做好协调工作，应对协调困难，以基层维稳为基础，将居民住户电梯加装分歧意见一一解决，是各小区既有住宅加装电梯工程顺利进行，不要不管不问，该作为是要作为，努力将矛盾化解在萌芽状态，落实上级政策。使以后小区改造及加装电梯工程不受阻，让人民群众幸福感提升，让人民群众真正感受到【我为群众办实事】。
