项目位于龙华浪口的英泰工业区 ，建于上世纪八九十年代，建筑面积19万平方米，是龙华区早期重要的产业基地。这里曾经容纳了富士康单位——富弘公司。富士康红蓝白色的工衣曾经是这条街道上亮眼的存在。
专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号
经过30多年的发展，园区设施环境已然老旧。
为顺应时代发展需求，英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新，升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体，改造后的建筑面积达到约60万㎡。
项目产业、居住开发并行，一期的产品包含了住宅、公寓、商业、办公和产业大楼。 盛荟城朗庭作为项目的住宅产品，计划于2021年年中入市销售。
（项目整体效果图）
项目区位
项目位于龙华大浪街道东部浪口地区，龙澜大道与大浪南路、华盛路的交汇处的北侧。项目整体区位上北邻大浪中心区、大浪时尚小镇，南距龙华现代商贸中心3km，近6号线”阳台山东站“。
项目整体规划
（项目分期示意图）
从法定图则来看，项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地。形态丰富。
“工改工”地块01-01、01-02、01-07、01-08、03-01规划容积约60万平方米的第四代产业综合体，将引入高端电子信息和新一代信息技术等核心产业。
01-05地块规划一所54班的九年一贯制学校，其中小学36班/1620人，初中18班/900人。
一期用地01-03地块规划为一所幼儿园。
盛荟城朗庭位于项目整体的东南面，与商业地块相邻。目前所知，项目商业地块产品定名“盛荟城朗悦坊”，暂无入市消息。
产业园区效果图：
周边旧改
项目周边旧改较多，大多是旧村改造项目，集中了碧桂园、莱蒙、滨江等品牌开发商。
目前滨江与爱义合作开发的浪口村旧改、浪口工业区旧改已经全面动工。
（底图来源：百度地图）
地铁规划
项目目前与6号线“阳台山东站”相邻，但步行到达尚有一段距离.
地铁25号线（石岩-罗湖）将在项目东北面设“福轩站（示意名，以后续批复为准）”。
目前25号线正被推进纳入地铁5期规划建设。
（底图来源：百度地图）
项目进度
目前项目一期已完成基坑支护工作。
关于开发商
企查查显示，深圳市英泰实业有限公司，深圳市盛荟集团有限公司旗下全资子公司。
盛荟集团2013年在中国前海创立的综合性企业集团，致力于开发模式、运营模式的创新。创建盛荟投资、盛荟联合、高信联行、盛荟金融等四大核心企业，成功布局房地产投资、开发运营、商业资产管理、金融服务等发展领域。深圳业务已覆盖目前业务已广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域。目前参与开发的有沙井黄埔金鱼场、马安山城市更新、坪山碧岭中心、江岭龙背片区城市更新项目等旧改。
专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号
经过30多年的发展，园区设施环境已然老旧。
为顺应时代发展需求，英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新，升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体，改造后的建筑面积达到约60万㎡。
项目产业、居住开发并行，一期的产品包含了住宅、公寓、商业、办公和产业大楼。 盛荟城朗庭作为项目的住宅产品，计划于2021年年中入市销售。
（项目整体效果图）
项目区位
项目位于龙华大浪街道东部浪口地区，龙澜大道与大浪南路、华盛路的交汇处的北侧。项目整体区位上北邻大浪中心区、大浪时尚小镇，南距龙华现代商贸中心3km，近6号线”阳台山东站“。
项目整体规划
（项目分期示意图）
从法定图则来看，项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地。形态丰富。
“工改工”地块01-01、01-02、01-07、01-08、03-01规划容积约60万平方米的第四代产业综合体，将引入高端电子信息和新一代信息技术等核心产业。
01-05地块规划一所54班的九年一贯制学校，其中小学36班/1620人，初中18班/900人。
一期用地01-03地块规划为一所幼儿园。
盛荟城朗庭位于项目整体的东南面，与商业地块相邻。目前所知，项目商业地块产品定名“盛荟城朗悦坊”，暂无入市消息。
产业园区效果图：
周边旧改
项目周边旧改较多，大多是旧村改造项目，集中了碧桂园、莱蒙、滨江等品牌开发商。
目前滨江与爱义合作开发的浪口村旧改、浪口工业区旧改已经全面动工。
（底图来源：百度地图）
地铁规划
项目目前与6号线“阳台山东站”相邻，但步行到达尚有一段距离.
地铁25号线（石岩-罗湖）将在项目东北面设“福轩站（示意名，以后续批复为准）”。
目前25号线正被推进纳入地铁5期规划建设。
（底图来源：百度地图）
项目进度
目前项目一期已完成基坑支护工作。
关于开发商
企查查显示，深圳市英泰实业有限公司，深圳市盛荟集团有限公司旗下全资子公司。
盛荟集团2013年在中国前海创立的综合性企业集团，致力于开发模式、运营模式的创新。创建盛荟投资、盛荟联合、高信联行、盛荟金融等四大核心企业，成功布局房地产投资、开发运营、商业资产管理、金融服务等发展领域。深圳业务已覆盖目前业务已广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域。目前参与开发的有沙井黄埔金鱼场、马安山城市更新、坪山碧岭中心、江岭龙背片区城市更新项目等旧改。
