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有买卖过车位的朋友么,想请教一些注意事项

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左岸现在出售地下车位,五万一个,先不讨论价格和恒大的处境,只想问几个问题
1.地下车位通常签订的都是什么合同,上次问了一下销售说是租赁合同,这个正常么?
2.合同写的使用期为20年,到期的话随房屋产权时间走,其他地方也都是这样么?
3.如果是租赁合同,会不会影响我将来二次出售?
4.地下车位有产权么,我网上搜了下说符合规定可出售的车位是必须有产权的,给我看蒙了...
5.话说你们车位都多米买的?


IP属地:辽宁1楼2021-10-29 15:33回复

    盗用其他业主一张图


    IP属地:辽宁2楼2021-10-29 15:37
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      人防车位就这样,产权车位是有产权的,5万不贵


      IP属地:辽宁来自Android客户端3楼2021-10-29 17:45
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        没问题 合同二十年时有偿 二十年后免费使用 只交月管理费


        来自Android客户端4楼2021-10-31 12:11
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          恒大突然开始卖低价车位,我记得以前网上查过是十一二万左右,不过我没钱买,你要是买的话建议多打听打听。毕竟现在恒大出事。


          IP属地:黑龙江来自Android客户端5楼2021-10-31 15:28
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            我给你解释一下吧


            IP属地:辽宁6楼2021-11-01 08:56
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              1.租赁合同正常,开发商跟ZF签的人防租赁合同,同样租赁给你
              2.因为开发商租就是20年,到你手里20年后续可以续签
              3.不影响二次销售,就是销售使用权,没产权
              4.地下车位有的有产权,不过大多数都是人防,只有租赁权
              5.没车位,不如租一个划算


              IP属地:辽宁7楼2021-11-01 09:00
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                全市车位都是这样合同


                IP属地:辽宁来自Android客户端8楼2021-11-01 09:15
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                  有邻居买了车位没更名的么


                  IP属地:辽宁9楼2021-12-06 13:19
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                    有点贵,东湖的车位也就值5000吧


                    IP属地:辽宁10楼2021-12-06 13:25
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