1.土地财政决定，特别小县城，没有收入。地价卖低了，公务员教师的工资待遇，市政建设乡村建设，公园休闲工程，哪里有钱投入。切断了土地收入，那么多县城，中央也拿不出那么多钱拨款吧。
2.一旦房价下降，银行抵押物贬值，都是国有银行，也是问题，坏账亏损。
3.降多了，已经买房的，很可能闹事，涨价都好说，掉价都接受不了。
4.因为房价确实太高了，所以要发展公共租赁房屋。特别没产业支撑的，沿海十八线小县城。大城市反而有下降空间，有产业支撑，有税收收入，土地财政收入降低一部分影响没那么大。
5.房产泡沫应该是有，特别十八线小县城一万左右的均价。但可能只能暂时稳房价，一方面慢慢挤水分，另一方面随着经济发展、美国超发通胀、物价上涨等原因慢慢让房价与价值相匹配。
2.一旦房价下降，银行抵押物贬值，都是国有银行，也是问题，坏账亏损。
3.降多了，已经买房的，很可能闹事，涨价都好说，掉价都接受不了。
4.因为房价确实太高了，所以要发展公共租赁房屋。特别没产业支撑的，沿海十八线小县城。大城市反而有下降空间，有产业支撑，有税收收入，土地财政收入降低一部分影响没那么大。
5.房产泡沫应该是有，特别十八线小县城一万左右的均价。但可能只能暂时稳房价，一方面慢慢挤水分，另一方面随着经济发展、美国超发通胀、物价上涨等原因慢慢让房价与价值相匹配。
。二手房贷一放开，这边房价也不好降了。其实二手房房贷捏住，一年左右，房价肯定掉，二手房一掉，性价比上升，也会影响新房的销售。从而影响土地出让金。新房开发还会带动建筑材料，就业一系列。小地方本来就没什么产业支柱，房地产就成了支柱之一，二手房中介，建筑工人，装修建材，县城很容易找到。所以二手房价格也不敢真的让掉太厉害。
