这段时间准备在长沙买房，由于没有购房资格只能买公寓。但是我目前有贷款要还，所以暂时还得留在深圳继续搬砖，于是我让中介给我介绍容易出租的公寓。
中介给我介绍了一款带租约的公寓，而且是那种15年租期的，43平米总价36万的样子，然后直接和酒店签15年的租期租给某连锁酒店，15年的租金明细也列出来了，租金有40多万，看起来很诱惑人，等于15年后回本了然后赚了一套公寓在那。
但是公寓装修必须由酒店来装修，业主需要支付9万的装修费，前面6个月给酒店免租。
我细算了一下，这栋公寓4-8层都是要和酒店签约的，每层30个房间，5层就是150个房间，每个房的业主需要支付给酒店9万的装修费，这样酒店可以收到1350万的装修费，酒店给每个房间的装修费按5万来算，一间房它可以赚4万，150个房间就是600万。
等于这个酒店开业，不需要投入一毛钱，而且开业就收入600万，前面6个月的租金也不需要支付。对酒店来说完全就是0风险的空手套白狼生意。
如果你有酒店管理经验和资源，你完全可以走这种模式，不需要自己投一分钱就能把一家酒店开起来，我说得对不对？