三大战略风口，新津机会在此
Ø 2020新津撤县设区，天府新区、成渝双城经济圈、成德眉同城化三大战略机遇同时利好；
Ø 新津产业持续升级，在成都“一心两翼三轴多中心”的规划蓝图中，与大成都产品发展同频共振。
Ø 天府创智汇所在的天府智能制造产业园核心区域25平方公里，以“智能+创新+绿色+共享+科技”为发展理念。承载智能制造、轨道交通、绿色食品的产业生态圈打造及上下游整合。目前已经有入驻企业超过500家，其中世界五百强企业15家，上市企业61家，包括中国中车、银隆新能源、宁德时代等；
Ø 天府创智汇位列新津区十大幸福美好工程之一，是新津首份社区商业城市机会清单推介的重点项目。
创新商业模式，引领全新生活方式
Ø 天府创智汇依托50万方的天府创智湾，，提供产业、生活、政务、金融、管理等一站式园区服务；
Ø 天府创智汇不是传统综合体，而是创新规划的社区性质的产城商业；
Ø 以全新的商业形态规划，为区域和周边产业、居住人口提供全新的职住一体的生活方式；
实力名企护航，持续运营社区生态
Ø 天府创智汇由新津新城发展集团打造运营，新津新城是投建营一体化综合运营商，是天府智能制造产业园的主要投资建设运营平台。
Ø 引入为中国西部地区首家登陆港股的物业企业、中国物业百强第11位的嘉宝物业提供园区管理和运营服务，保障后期园区高品质管理和持续运营。
Ø 建立数字化服务平台，推动“平台+端”运营模式变革，面向企业和用户提供“人、业、场”全方位产品和服务，构建一流创新社区生态。
30分钟都市生活圈，立体交通畅达全城
Ø 天府创智汇位于成都南部核心区域，距离成都金融城约30公里，距离成都科学城25公里、距离新津城区15公里，处在通勤时间30分钟的都市生活圈内。
Ø 项目毗邻与第二绕城高速、G5京昆高速。距离G5京昆高速普兴收费站与新津区政府服务中心约5公里。
Ø 天府创智汇周边配套丰富，规划有运动中心、川菜文化传播中心、公园等，为园区内居住和就业人口提供便捷配套
9万方创新业态，升级新津商业格局
Ø 天府创智汇是天府智能产业园内的重要集中一站式商业配套，拥有9万方的超大体量，将建设未来区域内的商业地标。
Ø 与传统底商业态不同，天府创智汇具有绝对的错位竞争优势及区域价值优势。
Ø 天府创智汇引入“吃喝玩娱购住”各类商业业态，以满足区域内的人文社交需求、产业青年生活需求、企业商务接待需求以及新津城市家庭消费需求，以时尚年轻的生活方式填补区域商业空白，升级新津的商业消费格局。
9万常住人口高频消费，崛起中的百亿商圈
Ø 项目位于位于天府创智港员工宿舍区域及明珠公园中间位置，小区业主至公园、运动中心的必经之路，人流聚集效应明显。
Ø 在项目3KM范围内，规划有20多个住宅区，预计到2025年常住人口将达到约15万人。
Ø 15万人高频持续消费，以天府创智汇为中心，整个天府智能产业园正在崛起为全新的百亿商圈，引领新津财富机会东进。
全新消费场景，升级品质生活
Ø 天府创智汇是“ 人城产 ”和谐统一的载体，核心区内的产业社区综合服务中心形成政务服务、智能服务、生活服务、商务服务等板块为主的线上线下一体化服务模式；
Ø 业态优势明显，集中商业盒子与街区结合，产业办公和消费结合，承载商业、产业配套及上下游生活性服务支撑的功能。
Ø 集聚公共服务平台、商业商务等功能，为园区产业人群及周边居民提供商务办公、商务酒店、品牌餐饮、休闲娱乐、金融服务等一站式商业服务。
优质商家陆续进驻，带动新津商业更新
Ø 自新城天府创智汇项目招商工作启动以来，已吸引了潮漫酒店、幺麻子、中国农业银行、蜀九香、太平洋影院等知名品牌前往考察，其中多个品牌商看好区域的发展。
Ø 新津新城集团等本土国企首批确定入驻，知名品牌潮漫酒店、幺麻子已意向进驻，与项目共享区域红利