我是上海人 记得02年我在北郊大明宫胖一小区买房1000元一平米，去年抛出去大赚一笔，西安的市政府其实都是些垃圾呀，据我一房地产朋友调查，北郊住宅空置率为百分之69，东郊为百分之43，西郊为百分之51，南郊稍微好点位百分之37，呵呵，到了夜晚，你看看小区，一片漆黑上海市区均价20000，但市区人均月收入在6000元以上，而西安人均月收入仅仅1000多一点，差距很大，不符合实际，另外西安空地很多，可以有很多的土地供应，所以这个价位是特别虚高的，3000至4000均价应该还可以