【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步）
南山区金地威新中心 28万平米国际甲级绿色生态商
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿顶级科技局头发迹地
半小时商务圈 链接全球
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步）
出租区域：【出租楼栋】：A栋、B栋、C栋
【租赁面积】：455平米起
【租赁单价】：160元起/平米
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心
地铁或公交：2号线13号线（2023年） 交汇处科苑站，9号线高新南站
项目建筑面积：约28万㎡ 项目楼栋数：3栋 办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层 标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统 物业公司：金地物业 物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
交楼时间：2021年9月
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步）
一、区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP 战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2 总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业 科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71% PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利 领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士 9所高校，9家诺奖实验室
二、 便利交通 地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
三 、愉悦配套【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
大堂效果图
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步)
南山区金地威新中心 28万平米国际甲级绿色生态商
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿顶级科技局头发迹地
半小时商务圈 链接全球
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步）
出租区域：【出租楼栋】：A栋、B栋、C栋
【租赁面积】：455平米起
【租赁单价】：160元起/平米
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心
地铁或公交：2号线13号线（2023年） 交汇处科苑站，9号线高新南站
项目建筑面积：约28万㎡ 项目楼栋数：3栋 办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层 标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统 物业公司：金地物业 物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
交楼时间：2021年9月
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步）
一、区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP 战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2 总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业 科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71% PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利 领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士 9所高校，9家诺奖实验室
二、 便利交通 地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
三 、愉悦配套【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
大堂效果图
【深圳金地威新中心写字楼】 项目负责人：13510633173 林玉漳 （电话VS微信同步)
