深圳住宅公寓房(会展花园)深圳住宅公寓2022沙井公寓信息一手房深圳商务公寓成交量达92.9万。2017年深圳商务公寓供应面积134万，全年共成交13973套，成交面积98万，2018年深圳商务公寓供应量依然维持在133.51万的高位，同比去年下降0.36%，为四年来供应量的首次下跌。卖得好的公寓，都有着这样的特质：核心的地段、占据核心资源。的产品设计2018年9月，万科臻湾汇推出54套258公寓，当晚全部售罄；2019年2月，华润深圳湾瑞府开盘，部分总价3000万的大户型公寓几乎秒光；2019年5月，会展湾·中港开盘推出1273套商务公寓，当天即卖出828套，进入持销阶段后不久非整售公寓更是直接售罄。当然，卖得不好的公寓，也有它们的共性：非核心地段产品设计差强人意2018年10月开盘的深业泰富广场。

看房提前联系：134--1022---1441 黄经理售楼处。
信息时间：2020年12月6日。
楼盘名称：会展花园，智汇星辰。
楼盘位置：深圳沙井。
楼盘简介：沙井中心区海岸城0距离，28栋花园社区，设施包含了室外运动跑道，泳池户户带阳台，户型方正，布局合理，实用性高。楼下自带47万平方商业区，占地约12.2万㎡，建筑面积约90万㎡（含学校）。计容建筑面积约64万㎡。品牌地产，地铁沿线，教育地产物业类别普通住宅，商住公寓。一层8梯23户，有19套是独立的红本产权证，另外4套一起买有一个红本产权证，分开买就属于集体产权公寓。

复式户型：
复式二房：34平。
复式三房：67-75平。
复式大三房：98平。
楼盘单价：38000/平起。
二房总价126万/套起。
三房总价233万/套起。
大三房总价355万/套起。
付款方式：首付5成，分期10年，月息4厘。
交房标准：精装修。
交房时间：2022年3月份。
生活配套：成熟的生活配套，便利的交通设施。地铁11号线已开通。天虹商场，海岸城，华润万家商场，市民广场等。温馨提示：看房请提前电话预约，深圳红本公寓一手新楼盘直售，无需中介费用。

深圳住宅公寓房(会展花园)深圳住宅公寓2022沙井公寓信息一手房面积也更加集中在小户型上，七年来套均面积首次低于60，套均面积为58.1，同比下降17.1%，45㎡以下公寓成交占比上升了17.6%达到43.2%，成交占比遥遥，其他面积段的公寓成交占比均有所下滑，从结果上看，小面积低总价的公寓因为门槛低，获得了更多的市场空间。2017年，我们成功预判深圳豪宅补涨，当时深圳湾房价还不到10万。2018年，我们提醒大家关注华润城、香蜜湖、福田保税区。2019年，我们在好几场讲座中明确表示：高度看好宝安中心区。2020年，我们预判坂田、龙岗将补涨，当时3万+还能在龙岗有大把选择。然而，当时间已经进入2021年5月，一方面是指导价出台后，深圳二手房交易冰冻，一方面是石油、铜、铁矿石、玉米价格猛涨。