成武县翡翠城小区违约交房没达到交房标准开始收取物业费（1）预售面积与实际面积不符未退（2）物业费，维修基金多交未退11、公摊面积大绿化少。绿化面积让政府给占用，都是业主的公摊面积，电车没有充电桩没固定车棚，交房三书一证一表没有，没有公共停车位，公摊面积大绿化少。东侧公摊面积被政府占用成绿化工程12、逾期交房违约金问题，一共400多户开发商说已经交了300多户不存在违约现象？13、预售合同附加条款写单体验收通过就达交房条件，此条款是否有效？公共区域的窗户没有金刚网，存在安全隐患15、发票单价与实际交款单价不一致16、装修押金2000物业说只要不动承重墙装修好就给退这也不给退.20、 没有按照合同约定的日期达到交房条件，通知业主正式交房，一拖再拖，至今也没有接到交房通知，需赔付违约金、及因延迟交房给业主带来的损失。