【龙岗写字楼出售】
【深圳写字楼出售】
实施‘一芯两核多支点’区域发展战略，不断提升龙岗作为深圳东部中心的发展能级，充分发挥重点区域高质量发展动力源、新经济增长极作用，全面增强全域发展协调性、平衡性，深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造“湾东智芯”
4.5m层园林式办公产品，4年返租，最高享5%回报率
在售面积：68-100-1660㎡
价格区间：2.5万元/㎡
【销售电话】卢经理：135-3770-1095
项目基础信息：
开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司
项目占地面积：19万㎡
项目建筑面积：83万㎡
项目楼栋数：30栋
办公面积：40万㎡
高度：20F/96m
标准层高：4.5m
标准层面积：1600㎡
使用率：77%
幕墙：LOW-E玻璃
电梯品牌及数量：蒂森克虏伯，6梯
空调：自己安装
物业公司：重庆天骄
物业管理服务有限公司
物业费：9元/月/㎡
交付标准： 毛坯交楼
年回报率：5%
入伙时间：2018年10月
水电费：3.77元/m
产权年限：30年（2015年12月-2045年12月）
项目价值
紧邻深圳创新“智核”——国际大学园。包括香港中文大学（深圳）、院士科研中心在内的多家学研机构，将为园区提供10万余学术精英及科研人才，为本项目产学研综合体的打造注入更多的新鲜血液
项目距大运枢纽——地铁3号线大运站约2.2公里，周边多条公交线路，更有园区地铁接驳巴士直达大运站。在建的地铁14号线和16号线开通后，龙岗区将进入 30 分钟城市生活圈。开车出行，项目无缝对接水官、机荷高速，待如意路南延线与在建东部过境通道建成后，项目可快速通达莲塘口岸
【复合性生态公园，畅享400万天然氧吧】与大运山公园一路之隔，北向直面园区中央公园，南面毗邻深圳最大的体育主题公园——大运山公园，其占面相当于2个莲花山公园，19个荔香公园
【优质园区，名企背书】与500强企业为邻，对话顶尖技术与人才,已进驻优质企业165家（行业以智能制造为主），包括龙头企业海尔、富士康、中科先见、开心麻花等。其中规上企业20家，上市公司区域总部1家，国高、市高企业9家，孔雀团队（人才）企业6家
【一个空间两片天地，优质通透办公空间】建面约41-68㎡4.5米层高多功能产品,4.5m灵动层高，77%超高使用率，满足双空间的一切想象
【毗邻湾区地标，大运新城核心】与地标为邻，享受30万㎡顶级商务配套,紧邻700米地标，享国际城市新地标30万平超级商贸综合体，处大运中心“一场两馆”大型体育场馆旁，周边集聚了休闲，娱乐，运动等全方面全功能服务配套
【一核心、三平台、四产业全方位服务】为园区提供咨询、资金及技术三大核心服务,园区以科技成果转移为核心，构建科技研发、创业孵化、科技金融三大平台，重点发展智能制造、信息互联、生命健康及科技文创四大方向
【十大服务体系，全方位专业产业服务】全面配套，打造宜居宜业产城综合体
企业定制服务：新型科研机构集群、智慧员工餐厅、企业家俱乐部、启迪协信行政服务大厅、企业公共数字展厅、会议中心、创业公园、国际技术交流中心员工
专属服务：健身中心、图书馆、社区健康服务中心、社区服务中心、汽车充电站及星光里商业街
【你投资，我孵化】2字头投资世界500强创新中心，最高即享5%稳定年化回报,4栋整体均价27000元/㎡，3-12F买即享110元/㎡·月租金，最高连续4年最优年回报率5%。园区现已入驻多家知名企业，随着京瓷（世界500强）等头部企业的进驻，头部企业效应拉动下游企业的进驻，园区价值将不断拉升
#龙岗写字楼出售#
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【深圳写字楼出售】
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4.5m层园林式办公产品，4年返租，最高享5%回报率
在售面积：68-100-1660㎡
价格区间：2.5万元/㎡
【销售电话】卢经理：135-3770-1095
项目基础信息：
开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司
项目占地面积：19万㎡
项目建筑面积：83万㎡
项目楼栋数：30栋
办公面积：40万㎡
高度：20F/96m
标准层高：4.5m
标准层面积：1600㎡
使用率：77%
幕墙：LOW-E玻璃
电梯品牌及数量：蒂森克虏伯，6梯
空调：自己安装
物业公司：重庆天骄
物业管理服务有限公司
物业费：9元/月/㎡
交付标准： 毛坯交楼
年回报率：5%
入伙时间：2018年10月
水电费：3.77元/m
产权年限：30年（2015年12月-2045年12月）
项目价值
紧邻深圳创新“智核”——国际大学园。包括香港中文大学（深圳）、院士科研中心在内的多家学研机构，将为园区提供10万余学术精英及科研人才，为本项目产学研综合体的打造注入更多的新鲜血液
项目距大运枢纽——地铁3号线大运站约2.2公里，周边多条公交线路，更有园区地铁接驳巴士直达大运站。在建的地铁14号线和16号线开通后，龙岗区将进入 30 分钟城市生活圈。开车出行，项目无缝对接水官、机荷高速，待如意路南延线与在建东部过境通道建成后，项目可快速通达莲塘口岸
【复合性生态公园，畅享400万天然氧吧】与大运山公园一路之隔，北向直面园区中央公园，南面毗邻深圳最大的体育主题公园——大运山公园，其占面相当于2个莲花山公园，19个荔香公园
【优质园区，名企背书】与500强企业为邻，对话顶尖技术与人才,已进驻优质企业165家（行业以智能制造为主），包括龙头企业海尔、富士康、中科先见、开心麻花等。其中规上企业20家，上市公司区域总部1家，国高、市高企业9家，孔雀团队（人才）企业6家
【一个空间两片天地，优质通透办公空间】建面约41-68㎡4.5米层高多功能产品,4.5m灵动层高，77%超高使用率，满足双空间的一切想象
【毗邻湾区地标，大运新城核心】与地标为邻，享受30万㎡顶级商务配套,紧邻700米地标，享国际城市新地标30万平超级商贸综合体，处大运中心“一场两馆”大型体育场馆旁，周边集聚了休闲，娱乐，运动等全方面全功能服务配套
【一核心、三平台、四产业全方位服务】为园区提供咨询、资金及技术三大核心服务,园区以科技成果转移为核心，构建科技研发、创业孵化、科技金融三大平台，重点发展智能制造、信息互联、生命健康及科技文创四大方向
【十大服务体系，全方位专业产业服务】全面配套，打造宜居宜业产城综合体
企业定制服务：新型科研机构集群、智慧员工餐厅、企业家俱乐部、启迪协信行政服务大厅、企业公共数字展厅、会议中心、创业公园、国际技术交流中心员工
专属服务：健身中心、图书馆、社区健康服务中心、社区服务中心、汽车充电站及星光里商业街
【你投资，我孵化】2字头投资世界500强创新中心，最高即享5%稳定年化回报,4栋整体均价27000元/㎡，3-12F买即享110元/㎡·月租金，最高连续4年最优年回报率5%。园区现已入驻多家知名企业，随着京瓷（世界500强）等头部企业的进驻，头部企业效应拉动下游企业的进驻，园区价值将不断拉升
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