【罗湖写字楼出售】【南山写字楼出售】
罗湖发展战新产业、推动大梧桐新兴产业带建设的核心区域，该片区对于“1+4+2”现代产业体系的建立有非常重要的影响和意义，大厦聚焦人工智能产业发展，利用城市更新贡献用地及土地整备用地，打造国际知名科技创新中心和创新企业总部基地
TOD站城枢纽 生态低密总部,迭代清水河商务新一极
1/2栋整栋销售中
【在售产品】
面积：1栋仓储23400㎡，2栋办公2600㎡， 地下室14735.61㎡
总价：10亿
【销售电话】陆经理：180-3307-5384
【项目基础信息】
占地面积: 8726.51㎡
总建筑面积: 43419.47㎡
计容建筑面积: 26586.30㎡
空调: 预留VRV中央空调
产权年限: 50年，2012年起
车位数: 339个
电梯品牌: 日立
开发商: 深业泰富物流集团股份有限公司
1栋 2栋
功能用途：仓储 功能用途：办公
计容建筑面积：23400平 计容建筑面积：2600平
层数：15F 层数：4F
标准层高：4.2m 标准层高：4.2m
标准层面积：约1519㎡ /
大堂高度：8m 大堂高度：6m
电梯数量：6部 电梯数量：2部
使用率：整体77% 使用率：整体80%
交楼时间：2022年3-6月
1#号楼（仓储楼）总使用率77%，其中1-3层使用率80%
2#号楼（办公楼）总使用率80%，其中1层使用率97%
【区域交通】
大梧桐产业带核心产品
博盈大厦所处的清水河片区，位于大梧桐新兴产业带核心片区，本片区重点发展以信息技术、人工智能、生命健康为主的新兴未来产业，现已引进众多科创名企。项目区域路网完善，城市主干道、高速、地铁、高铁（规划）均具备，且项目北侧将设清水河地铁站，随着未来路网建设完善，交通通达性将进一步提升
聚焦四地铁*三枢纽*三口岸
道路交通：项目地块西侧为城市次干道清水河三路，南侧为城市交通要道泥岗东路，连接清平高速
快速交通：清平高速/玉平大道/丹平快速/坂银通道/东部过境高速（建设中）
轨道交通：目前项目地块轨道交通良好，距地铁3号线草埔站900m距离，未来规划轨道交通14号线（福田-龙岗）、17号线（罗湖-平湖）、25号线（龙华-罗湖）交汇于清水河枢纽站
高铁交通：清水河枢纽将引入深汕铁路（深圳—深汕合作区）1条高铁，深汕城际（深圳-深汕合作区）1条城际铁路，可实现20分钟到深汕合作区、1小时到达珠三角、河源、汕尾等
【产品分布】
建筑布局为两栋塔楼。北侧01栋仓储共15层（23400㎡），南侧02栋办公共4层（2600㎡ ），共三层地下室（14735.61㎡）
【立面图】
#罗湖整栋写字楼出售#
#深圳整栋写字楼出售#
建筑概念设计方案及地下空间开发路径研究工作。创新探索“政府引导+企业代建代运营”的一体化开发建设模式，研究编制“1+8”评选方案及配套文件，实现前期规划设计、开发建设与后续的物业管理、商业运营的一体化
罗湖发展战新产业、推动大梧桐新兴产业带建设的核心区域，该片区对于“1+4+2”现代产业体系的建立有非常重要的影响和意义，大厦聚焦人工智能产业发展，利用城市更新贡献用地及土地整备用地，打造国际知名科技创新中心和创新企业总部基地
TOD站城枢纽 生态低密总部,迭代清水河商务新一极
1/2栋整栋销售中
【在售产品】
面积：1栋仓储23400㎡，2栋办公2600㎡， 地下室14735.61㎡
总价：10亿
【销售电话】陆经理：180-3307-5384
【项目基础信息】
占地面积: 8726.51㎡
总建筑面积: 43419.47㎡
计容建筑面积: 26586.30㎡
空调: 预留VRV中央空调
产权年限: 50年，2012年起
车位数: 339个
电梯品牌: 日立
开发商: 深业泰富物流集团股份有限公司
1栋 2栋
功能用途：仓储 功能用途：办公
计容建筑面积：23400平 计容建筑面积：2600平
层数：15F 层数：4F
标准层高：4.2m 标准层高：4.2m
标准层面积：约1519㎡ /
大堂高度：8m 大堂高度：6m
电梯数量：6部 电梯数量：2部
使用率：整体77% 使用率：整体80%
交楼时间：2022年3-6月
1#号楼（仓储楼）总使用率77%，其中1-3层使用率80%
2#号楼（办公楼）总使用率80%，其中1层使用率97%
【区域交通】
大梧桐产业带核心产品
博盈大厦所处的清水河片区，位于大梧桐新兴产业带核心片区，本片区重点发展以信息技术、人工智能、生命健康为主的新兴未来产业，现已引进众多科创名企。项目区域路网完善，城市主干道、高速、地铁、高铁（规划）均具备，且项目北侧将设清水河地铁站，随着未来路网建设完善，交通通达性将进一步提升
聚焦四地铁*三枢纽*三口岸
道路交通：项目地块西侧为城市次干道清水河三路，南侧为城市交通要道泥岗东路，连接清平高速
快速交通：清平高速/玉平大道/丹平快速/坂银通道/东部过境高速（建设中）
轨道交通：目前项目地块轨道交通良好，距地铁3号线草埔站900m距离，未来规划轨道交通14号线（福田-龙岗）、17号线（罗湖-平湖）、25号线（龙华-罗湖）交汇于清水河枢纽站
高铁交通：清水河枢纽将引入深汕铁路（深圳—深汕合作区）1条高铁，深汕城际（深圳-深汕合作区）1条城际铁路，可实现20分钟到深汕合作区、1小时到达珠三角、河源、汕尾等
【产品分布】
建筑布局为两栋塔楼。北侧01栋仓储共15层（23400㎡），南侧02栋办公共4层（2600㎡ ），共三层地下室（14735.61㎡）
【立面图】
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建筑概念设计方案及地下空间开发路径研究工作。创新探索“政府引导+企业代建代运营”的一体化开发建设模式，研究编制“1+8”评选方案及配套文件，实现前期规划设计、开发建设与后续的物业管理、商业运营的一体化
