小区招牌也能掉包？为何摇身一变成了“某某洗浴”，东城名居呢？
日前，邢台市东城名居小区的业主们回家时，发现自己“找不着北了”。原来，之前悬挂在小区高层外墙上标志性的“东城名居”几个大字，被小区开发商在该小区地下三层营业的洗浴中心的名称取而代之，如今的“东城名居”小区已然成了“悦水汇洗浴”。这样的改变让小区的业主们无所适从。为此，他们先后将情况反映给小区物业和开发商，希望将高层外墙竖立的小区名字恢复原状。协商过程中，业主们也提出了疑问：小区竖起什么招牌，究竟谁说了算？
“东城名居”哪去了？
“东城名居”几个大字，从这个楼盘建成开始，就一直竖立在该楼盘高层外墙上。2月22日，部分业主发现小区名称被化成了一个洗浴中心的名称。
“东城名居”小区位于邢台市襄都区新华南路与新兴东大街交叉口东北角，是一个已将建成多年的住宅小区，由邢台银基泛地产开发有限公司开发建设。该小区共有3栋楼，分别是一栋高层、一栋多层和一栋商业楼。小区自建成起，“东城名居”的标志就一直在高层的外墙竖立着。2月22日，业主孙女士回家时途经小区门口的十字路口时，习惯性地抬头看了一眼，发现高层外墙原先竖立的“东城名居”几个大字不翼而飞，原先的位置上竖起了“悦水汇洗浴”5个大字。
这个发现让孙女士很激动。她说：“看不到‘东城名居’这几个大字，感觉好像找不到自己的家了。”当日多名业主便在小区议事微信群里发出了相关信息，并对小区名称擅自被改动提出了不满和质疑。与此同时他们还在群里联系小区物业人员，要求对方将“东城名居”的字牌恢复原状，但未能如愿。
外墙招牌的改变，让业主们很不习惯。业主刘女士说：“不知情者从远处看，还以为这是一家洗浴中心的大楼，而并非东城名居小区。”
2月22日下午，来到该小区附近走访了解情况时。从该小区南侧的十字路口处果然看见高层外墙新竖起的“悦水汇洗浴”几个大字。业主代表还告诉记者称，他们小区内停车场指示牌上的小区名称也被化成了洗浴中心的名称。“凡是有小区名称的地方都被替换了。”这样的调整结果不能让业主们满意。他们认为，一家洗浴中心的名称本来就不应该出现在小区楼墙外侧，更何况还是用它替代了小区的名称。
业主权益被侵犯
“东城名居”几个字被拆下之后，首先给业主们带来的烦恼是地址不明确。
业主李女士说，她几天前买了一套家具。家具送货上门时，师傅找不着地方了。“送货师傅打来电话说，在邯郸路口这儿转了个遍，就是没看见楼上写有‘东城名居’字样的大楼。”至此，李女士一家才发现，楼顶的小区招牌不知何时被人给换了。
这让其他业主想到了今后可能遇到的不少麻烦。“今后邮寄东西，我收货地址写哪里？快递员还能找得到地方吗？”“我在这栋楼里开办公司，所有牌照的注册地址都是‘东城名居’。现在小区名称的招牌被取代，会不会对公司有影响？”“我身份证上的户口地址是‘东城名居’，难道现在我成了‘黑户’？”
无论业主们的担心是否现实，但是大家对“东城名居”这几个字的感情深厚是毋庸置疑的。有业主甚至说：“我们当初买下这里的房子，就是冲着喜欢这个楼盘的名字而来。这个名字对于我们来说，相当于一种无形资产。”
除了感情因素，业主们反对“改门面”的更重要原因在于，他们的权益被侵犯了。
业主刘女士说，楼体的公共部分，属于全体业主所有。楼体竖立的招牌撤销、内容更改与否，都应该由全体业主讨论决定。在没有经过全体业主同意的前提下，谁也无权“在业主头上动土”。开发商此举，无疑是侵犯了全体业主的共同权益。
业主们还出示了一份通过某软件查到的相关信息，信息显示悦水汇洗浴中心的法人代表与该小区开发商旗下的一家名为银基商贸的法人代表同一，均为一个名叫赵进中的人。对此有业主表示，本来在小区楼下开洗浴中心就已经是违规行为，如今这个洗浴中心实际就是开发商的另一个产业，开发商这是在损害业主的权益为自己的产业打广告。
谈及开发商的问题，小区的业主代表还反映多诸如小区门口蓝牙设备不能正常使用、门口乱圈地行为无人过问制止等多项问题。
开发商对此无任何解释
对于小区名称被替换一事有业主提出质疑：“究竟开发商有没有权力随意更改楼体的字体内容？”“这样的行为是否属于开发商在利用顶楼打广告？”电话联系小区的物业和开发商试图了解情况。但遗憾的是小区物业称此事他们无权干涉，而开发商则对此不做任何解释。
那么“东城名居”小区楼外墙体的标志替换是否需要征得城市管理部门的同意，有没有相关的手续批复？邢台市襄都区城市管理工作人员表示，东城名居所在的位置属于邢台市城管局管理，外墙体变更的监管权限下放到了所在地的街道办事处管理。随即又联系了邢台市城市管理局，但该局电话始终无人接听。
开发商随意更改墙体附着物的行为是否会损害业主的利益。就此问题也咨询了相关律师。律师表示开发商在楼体上更改、安装招牌，必然涉及到整栋楼、整个小区的公共区域，所以应该征得全体业主的同意。
公开资料显示，邢台银基房地产开发有限责任公司成立于2008年9月，注册资本1000万元，公司注册地址为邢台市桥东区（现为襄都区）新华南路341号东城名居综合楼。法人代表为王素敏。公司主要以房地产开发及销售；室内外装饰装修为主要业务。
日前，邢台市东城名居小区的业主们回家时，发现自己“找不着北了”。原来，之前悬挂在小区高层外墙上标志性的“东城名居”几个大字，被小区开发商在该小区地下三层营业的洗浴中心的名称取而代之，如今的“东城名居”小区已然成了“悦水汇洗浴”。这样的改变让小区的业主们无所适从。为此，他们先后将情况反映给小区物业和开发商，希望将高层外墙竖立的小区名字恢复原状。协商过程中，业主们也提出了疑问：小区竖起什么招牌，究竟谁说了算？
“东城名居”哪去了？
“东城名居”几个大字，从这个楼盘建成开始，就一直竖立在该楼盘高层外墙上。2月22日，部分业主发现小区名称被化成了一个洗浴中心的名称。
“东城名居”小区位于邢台市襄都区新华南路与新兴东大街交叉口东北角，是一个已将建成多年的住宅小区，由邢台银基泛地产开发有限公司开发建设。该小区共有3栋楼，分别是一栋高层、一栋多层和一栋商业楼。小区自建成起，“东城名居”的标志就一直在高层的外墙竖立着。2月22日，业主孙女士回家时途经小区门口的十字路口时，习惯性地抬头看了一眼，发现高层外墙原先竖立的“东城名居”几个大字不翼而飞，原先的位置上竖起了“悦水汇洗浴”5个大字。
这个发现让孙女士很激动。她说：“看不到‘东城名居’这几个大字，感觉好像找不到自己的家了。”当日多名业主便在小区议事微信群里发出了相关信息，并对小区名称擅自被改动提出了不满和质疑。与此同时他们还在群里联系小区物业人员，要求对方将“东城名居”的字牌恢复原状，但未能如愿。
外墙招牌的改变，让业主们很不习惯。业主刘女士说：“不知情者从远处看，还以为这是一家洗浴中心的大楼，而并非东城名居小区。”
2月22日下午，来到该小区附近走访了解情况时。从该小区南侧的十字路口处果然看见高层外墙新竖起的“悦水汇洗浴”几个大字。业主代表还告诉记者称，他们小区内停车场指示牌上的小区名称也被化成了洗浴中心的名称。“凡是有小区名称的地方都被替换了。”这样的调整结果不能让业主们满意。他们认为，一家洗浴中心的名称本来就不应该出现在小区楼墙外侧，更何况还是用它替代了小区的名称。
业主权益被侵犯
“东城名居”几个字被拆下之后，首先给业主们带来的烦恼是地址不明确。
业主李女士说，她几天前买了一套家具。家具送货上门时，师傅找不着地方了。“送货师傅打来电话说，在邯郸路口这儿转了个遍，就是没看见楼上写有‘东城名居’字样的大楼。”至此，李女士一家才发现，楼顶的小区招牌不知何时被人给换了。
这让其他业主想到了今后可能遇到的不少麻烦。“今后邮寄东西，我收货地址写哪里？快递员还能找得到地方吗？”“我在这栋楼里开办公司，所有牌照的注册地址都是‘东城名居’。现在小区名称的招牌被取代，会不会对公司有影响？”“我身份证上的户口地址是‘东城名居’，难道现在我成了‘黑户’？”
无论业主们的担心是否现实，但是大家对“东城名居”这几个字的感情深厚是毋庸置疑的。有业主甚至说：“我们当初买下这里的房子，就是冲着喜欢这个楼盘的名字而来。这个名字对于我们来说，相当于一种无形资产。”
除了感情因素，业主们反对“改门面”的更重要原因在于，他们的权益被侵犯了。
业主刘女士说，楼体的公共部分，属于全体业主所有。楼体竖立的招牌撤销、内容更改与否，都应该由全体业主讨论决定。在没有经过全体业主同意的前提下，谁也无权“在业主头上动土”。开发商此举，无疑是侵犯了全体业主的共同权益。
业主们还出示了一份通过某软件查到的相关信息，信息显示悦水汇洗浴中心的法人代表与该小区开发商旗下的一家名为银基商贸的法人代表同一，均为一个名叫赵进中的人。对此有业主表示，本来在小区楼下开洗浴中心就已经是违规行为，如今这个洗浴中心实际就是开发商的另一个产业，开发商这是在损害业主的权益为自己的产业打广告。
谈及开发商的问题，小区的业主代表还反映多诸如小区门口蓝牙设备不能正常使用、门口乱圈地行为无人过问制止等多项问题。
开发商对此无任何解释
对于小区名称被替换一事有业主提出质疑：“究竟开发商有没有权力随意更改楼体的字体内容？”“这样的行为是否属于开发商在利用顶楼打广告？”电话联系小区的物业和开发商试图了解情况。但遗憾的是小区物业称此事他们无权干涉，而开发商则对此不做任何解释。
那么“东城名居”小区楼外墙体的标志替换是否需要征得城市管理部门的同意，有没有相关的手续批复？邢台市襄都区城市管理工作人员表示，东城名居所在的位置属于邢台市城管局管理，外墙体变更的监管权限下放到了所在地的街道办事处管理。随即又联系了邢台市城市管理局，但该局电话始终无人接听。
开发商随意更改墙体附着物的行为是否会损害业主的利益。就此问题也咨询了相关律师。律师表示开发商在楼体上更改、安装招牌，必然涉及到整栋楼、整个小区的公共区域，所以应该征得全体业主的同意。
公开资料显示，邢台银基房地产开发有限责任公司成立于2008年9月，注册资本1000万元，公司注册地址为邢台市桥东区（现为襄都区）新华南路341号东城名居综合楼。法人代表为王素敏。公司主要以房地产开发及销售；室内外装饰装修为主要业务。
