聚脲防水材料是由异青酸脂组份与氨基化合物组份反应生成的一种弹性体物质。通俗一点来说聚脲就是由聚氨酯演变而来，但是它的各种性能都要优于聚氨酯，它成型后就是像橡胶一样的东西。
聚脲分纯聚脲和半聚脲两种，我个人认为分别他们的主要依据是：如产品介绍里面体现芳香组是纯聚脲，如介绍里面体现是脂肪组则是半聚脲。还有就是看是否含有溶剂，如含有溶剂就是半聚脲，反之就是纯聚脲。
一般情况下聚脲施工时反应时间不宜过快，过快的话强度高但柔韧性不足断裂伸长率较低，对基材的浸润性差，粘接强度低收缩量大，固化应力大，涂层会容易产生鼓泡和脱层。这些都是纯聚脲的特点。
半聚脲的尿腱性较强，它具有较高的拉伸强度和刚性，有较好的耐热性，但柔韧性差，断裂伸长率较低。施工时无化学发泡倾向，涂层物理性能略好。在相同条件下，半聚脲具有较好的弹性，较好的断裂伸长率和低温柔性。