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背靠大南山太子湾深圳湾 建面约 90-110-130-197㎡ 天际公寓 建面

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背靠大南山太子湾深圳湾
建面约 90-110-130-197㎡ 天际公寓
建面约48-76-101㎡灵动资产
精装修~ 通燃气~地铁口
现铺带租约·即买即收租美联工商铺13824386118
—— 壹城荟 ——
约30-130㎡龙华壹方城旁临街现铺
南山成交火热的新盘,南山蛇口沃尔玛旁边住宅公寓。最新出炉的特惠一口价:
81平约680万起 三房
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盐田 广场•写字楼单价二万多的海景写字楼。还价即成!还价即成!还价即成!
国际港·海洋总部基地
山海为境 港湾为途
标准层建面约2000㎡一线海幕写字楼
现正热售 进驻超级盐田 近享国际港区未来
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[图片]
一、项目基础信息
1.项目地址:深圳市盐田区沙头角
3.项目总占地:约2.24万㎡
4.项目总建面:约19.3万㎡
5.容积率:6.8
6.推售产品:1栋写字楼,整层约2000㎡深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
8.入伙时间:预计2022年5月
9.产权时间:50年(2018年11月28日-2068年11月27日)
二、写字楼基本指标
• 建筑面积:约4.2万㎡
• 建筑高度:约100m
• 层数:23F
• 分区:低区:1F-9F;中区:10F-16F;高区:17F-23F
• 幕墙:中空钢化LOW-E玻璃,约1.5米宽幅
• 大堂高度:约10.5米
• 标准层面积:约2000㎡
• 标准层层高:4m
• 电梯:日立电梯10部,高区电梯时速4m/s
• 停车位:284个
• 物业管理费:15元/㎡ /月
• 空调:VRV冷暖空调系统,分户计量
• 实用率:平均实用率72%
三、标准层户型
[图片]
四、项目价值点美联工商铺13824386118
【10大核心价值点】
港口效应:粤港澳大湾区首排,全国唯一的【先行示范区】,港口经济引领湾区发展,全球第四大港口,引领盐田区三位一体枢纽经济,积极构筑海洋经济发展示范区
政策红利:补贴标准高于福田、南山,覆盖面广,易申请 ,总部企业达到认定标准最高可获6000万元资助
交通升级:紧邻8号线盐田港西站,无缝畅达城市中心区
无界山海:无遮挡一线海景,标准层1.5M宽幅玻璃配置,360度山海立体有氧办公,视野所及皆山海景观
奢阔尺度:约10.5米挑高大堂,高约9米侯梯厅尊贵大气,标准层4米层高彰显企业气度
绿色办公:二层一线临海花园平台,满足定制商务会客需求,高楼层配有超大山海观景露台花园和有氧阳台,近享一线梧桐山山景
大师汇集:萃集全球大师智慧,吕元祥建筑师事务所 (RLP)、香港鄭中設計事務所(簡稱CCD)
高使用率:空间布局合理,内部基本无承重墙设置,优于普通写字楼使用率,户户自然通风深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
人性化考量:功能车位分区设置、错峰停车管理、节能隔热幕墙更加节能环保,降低使用成本
高性价比:备案均价3万/平,中心城区海景“甲级写字楼”
南山大学城一手准现楼
单价5.5万起
70年产权,通燃气
5号线接驳双高铁物业
不限购,不限贷,不限售
68/157/228/185/215㎡奢阔山水藏馆
坪山东部28-2千平临街鋪商業步行街层高11米买一层享两层
单价3万/平起坪山大亚湾双产业园7折起
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品牌商家,收租稳定
超大广角展示面
临主干道,超大客流量
黄金地段,升值可观 锦绣壹号`钻铺
醇熟社区 高端消费力
双回流商业步行街
一二三四期主出入口
现铺带租约
约33-2400㎡传世资产
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【在售面积】约32–2400㎡
【在售套数】146套
【产 权】40年
【层高】约6米~11.5米
【万科管理费】3.5元/㎡
【水 费】现阶段水5.8元/m3
【电 费】电费0.82度
【租 约】商家稳 租金高 带递增
【地 段】坪山生物医药基地&大亚湾慧聪电子信息双产业园交汇。
【交 付】成熟现铺 即买即收租
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深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
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【铺号】:八区109号
【面积】:40.74平
【租客】:美联物业
【租金】:20370元/月
【总价】:952万
【产权】:70年
建面30~130㎡钻铺
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约30-130㎡龙华壹方城旁临街商业资产
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30-144平 层高5.35-5.4米
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单价9️0000起‼️首付约 44万起‼️
南山 兰桂坊最后3天商铺 还价即签
在售面积:38-46-68-78平方米,内层高4.5米,使用率超高,门口带私家小院
周边配套:蛇口邮轮母港,蛇口太子湾K11大型购物商场,蛇口太子湾国际医院……
科技园精装现房现开发商合作方推出10套特价单位,300万出头先到先得[烟花]
项目集团办学,大学城区
️ 总价3字头起入主南山科技园
周边配套齐全,坐享万象天地商业配套
租购群体庞大,人潮汇聚钱潮汹涌
均价10.5万,总价300出头,深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
‼️ ️带南山外国语实验(大冲学校)现楼,精装交付,住宅‼️
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•高性价比,价格低于市场25%
客户特征
买来给小孩子上学
手里有点闲钱,投资旧改
南山区高新园
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深圳全一线海景资产
🥳美到根本不需要滤镜
楼下就是K11商业中心
邻近地铁2、5、12号线
艺城湾樽 深圳湾门户
约300-525㎡海幕行宫
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保利B104 53平 3万深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
保利A125麦当劳旁便利店51平租4万2转12万
保利A20853平租4万3
保利A210 53平租4万2
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海岸东座1楼141 40平租2万5
海岸东座1楼133 56平租2万2
海岸东座1楼178 34平租4万
海岸城东座233 45平(已隔两层,使用面积60平)租23800适合美容
海岸城东座243华尔街680平租25万 2层
美联工商铺13824386118
海岸西座110中庭 80平租3万3
海岸西座 119 45平4万
海岸西座 129 47平租2万3
海岸西座220 2楼步行街幸运牛边百利炸鸡55平 6万9
天利2楼步行街 武圣羊汤162平 18万转35万
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天利1期185号 56平租 2万5
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海岸城转角旺铺转让
面积:37.41平
租金:32000/月
递增:8%
转让费:16万
该铺位临地铁口转角位,展示面非常好,经过人流量大,对面佩姐火锅,还有休闲广场,适合全行


1楼2022-03-11 14:25回复