东莞的松山湖小产权房排名(松朗家园)大朗小产权房售楼中心信息东莞的松山湖小产权房排名(松朗家园)大朗小产权房售楼中心信息，俗称“军产房”。小产权房与商品房的区别小产权房屋买卖不受国度法律维护；而商品房是经国度同意建立的，买卖受国度法律维护。小产权房国度不操持房产证、土地使用证、契税证；而商品房由国度颁发产权证、国有土地使用证、契税证。小产权房不具有房屋合法一切、转让、奖励、收益等权益；商品房具有房屋一切、转让、奖励、收益等权益。购置小产权房无法操持存款，只能或分期付款；而购置商品房可以操持按揭存款。购置小产权房的风险小产权房买卖合同普通有效小产权房买卖合同的效能以认定有效为准绳，以认定无效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同无效。关于将房屋卖给本个人组织之外的成员。尤其是城镇居民的。

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楼盘时间：2021年8月4日。
楼盘名称：松朗家园。
楼盘地址：东莞大朗镇水口村。
楼盘简介：大朗新楼盘松朗家园，全新开盘，现楼发售，村委确权，绿本使用权证，70年产权，价格洼地。
户型鉴赏：
品质二房：85.52平方米。
精致三房：98.6~106.8平方米。
舒适三房：108.36~113.84平方米。
豪华四房：135.8平方米。
楼盘均价：3980元/平方米，
楼盘特价：3380元/平方米起。
付款方式：首付3至5成，分期3至5年。
交房标准：毛坯房，现房出售。

生活配套：周边商业有水口菜市场、华润万家、嘉荣超市、大润发、东方座银酒店。荔香湿地公园、松湖烟雨、大朗广场。周边医院有大朗医院，东莞常安医院。周边学校有宏育小学、水口小学、水口幼儿园、大井头幼儿园、大朗职业中学、大朗中学。莞惠轻轨大朗站1.5公里，一站直达松山湖北站，R1号线五站到达深圳，莞惠深半小时经济生活圈。

东莞的松山湖小产权房排名(松朗家园)大朗小产权房售楼中心信息而且比商品房廉价得多，可天上不会掉馅饼，收益与风险并存，那么什么是小产权房？买小产权房有哪些风险呢？小产权房的概念小产权房通常是指在中国乡村和城市郊区农民集体所有的土地上建立的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未交纳土地出让金等费用，因而这类住房无法失掉由国度房管部门颁发的产权证，而是由乡或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房的分类占用个人用地或耕地守法建立，将农民个人用地使用权流转，用于商品住宅开发的守法修建。在划拨或出让的土地上，不按规划功用开发或运用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不产权房。在军队享有使用权的土地上停止商品房的开发，之后卖给军人以外的居民。