若婚姻状态更改了的用户，在申请房抵贷之前，一定要仔细了解即将抵押的房屋是否符合条件。 不然，有可能因产权问题而影响申请贷款。
比方说，在婚姻存续期间，夫妻两人共同贷款购房，但借款人离异后拿着这一夫妻共同财产进行借贷等情况。
这一类情况，贷款机构或会考虑两点。
一来，看借款人提供的房屋是否已结清贷款。
要知道，房贷还未结清的房屋较难获得二次抵押贷款。一般贷款机构更青睐于未处在抵押状态的房屋。
二来，看借款人提供的房屋产权是否明晰。
贷款机构要求抵押的房屋归属明确。若是夫妻，则需要双方同意的情况下到场申请，并签订抵押贷款合同；如若借款人已离婚，要清楚离婚协议上是否注明了共同的房产归属于借款人。
三来，确认借款人的婚姻状态。
若是个人征信报告上的婚姻状态与实际情况不符，借款人则需要到当时结婚的民政局婚姻登记处调取婚档，确定最新的婚姻状况，顺带变更个人征信，避免下次又因为信息不正确阻碍贷款申请的顺利申办。
总而言之，打算申请房屋抵押贷款的借款人们，若是在借贷前夕存在婚姻状态变更的，最好先看看是否满足贷款申请条件，不然就要及时调取婚档材料及时变更信息，保证贷款行为的顺利进行。
以上内容仅供参考阅读，具体以实际情况为准，希望能对大家带来有效帮助。
比方说，在婚姻存续期间，夫妻两人共同贷款购房，但借款人离异后拿着这一夫妻共同财产进行借贷等情况。
这一类情况，贷款机构或会考虑两点。
一来，看借款人提供的房屋是否已结清贷款。
要知道，房贷还未结清的房屋较难获得二次抵押贷款。一般贷款机构更青睐于未处在抵押状态的房屋。
二来，看借款人提供的房屋产权是否明晰。
贷款机构要求抵押的房屋归属明确。若是夫妻，则需要双方同意的情况下到场申请，并签订抵押贷款合同；如若借款人已离婚，要清楚离婚协议上是否注明了共同的房产归属于借款人。
三来，确认借款人的婚姻状态。
若是个人征信报告上的婚姻状态与实际情况不符，借款人则需要到当时结婚的民政局婚姻登记处调取婚档，确定最新的婚姻状况，顺带变更个人征信，避免下次又因为信息不正确阻碍贷款申请的顺利申办。
总而言之，打算申请房屋抵押贷款的借款人们，若是在借贷前夕存在婚姻状态变更的，最好先看看是否满足贷款申请条件，不然就要及时调取婚档材料及时变更信息，保证贷款行为的顺利进行。
以上内容仅供参考阅读，具体以实际情况为准，希望能对大家带来有效帮助。
