观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元于2015年7月14日经市政府批准列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，并已于2020年07月02日对《龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元（草案）》予以公示。本项目的申报主体为深圳市兴兆投资有限公司。
项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧。更新单元用地面积199271.4平方米，拆除范围用地面积187540.1平方米，其中开发建设用地面积106948.3平方米。更新单元规划容积663630平方米，其中住宅503510平方米（含公共租赁住房61690平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计131980平方米，公共配套设施（含地下）28140平方米（含18班幼儿园5800平方米、占地5400平方米，12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，公交首末站两处，合计8100平方米，社区健康服务中心1700平方米，社区老年人日间照料中心1100平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房400平方米，社区警务室150平方米，便民服务站（社区服务中心）450平方米，社区级公共配套用房2650平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米、社区菜市场800平方米）。另配建社区体育活动场地面积3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
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其中住宅503510平方米（含公共租赁住房61690平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计131980平方米，公共配套设施（含地下）28140平方米（含18班幼儿园5800平方米、占地5400平方米，12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，公交首末站两处，合计8100平方米，社区健康服务中心1700平方米，社区老年人日间照料中心1100平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房400平方米，社区警务室150平方米，便民服务站（社区服务中心）450平方米，社区级公共配套用房2650平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米、社区菜市场800平方米）。另配建社区体育活动场地面积3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
本项目的申报主体为深圳市兴兆投资有限公司，深圳福晟地产有限公司持有该公司100％的股权。福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司，员工达六千多人。
紧跟国家发展战略方向，福晟集团确立了“H＋4”（一区两湾四核心）聚集、深耕的城市布局战略，以粤港澳大湾区和环杭州湾大湾区为战略支撑、以海西经济区为战略衔接，以中原城市群、长江中游城市群、京津冀城市群＋山东半岛、成渝城市群＋昆明等四大核心城市群为战略支点。秉承“美好生活 专筑为您”的品牌理念，致力于通过高品质、多元化的产品和服务，打造最稳健的房地产百 年老店，为中国城市缔造美好生活。
项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧。更新单元用地面积199271.4平方米，拆除范围用地面积187540.1平方米，其中开发建设用地面积106948.3平方米。更新单元规划容积663630平方米，其中住宅503510平方米（含公共租赁住房61690平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计131980平方米，公共配套设施（含地下）28140平方米（含18班幼儿园5800平方米、占地5400平方米，12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，公交首末站两处，合计8100平方米，社区健康服务中心1700平方米，社区老年人日间照料中心1100平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房400平方米，社区警务室150平方米，便民服务站（社区服务中心）450平方米，社区级公共配套用房2650平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米、社区菜市场800平方米）。另配建社区体育活动场地面积3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
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其中住宅503510平方米（含公共租赁住房61690平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计131980平方米，公共配套设施（含地下）28140平方米（含18班幼儿园5800平方米、占地5400平方米，12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，公交首末站两处，合计8100平方米，社区健康服务中心1700平方米，社区老年人日间照料中心1100平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房400平方米，社区警务室150平方米，便民服务站（社区服务中心）450平方米，社区级公共配套用房2650平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米、社区菜市场800平方米）。另配建社区体育活动场地面积3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
本项目的申报主体为深圳市兴兆投资有限公司，深圳福晟地产有限公司持有该公司100％的股权。福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司，员工达六千多人。
紧跟国家发展战略方向，福晟集团确立了“H＋4”（一区两湾四核心）聚集、深耕的城市布局战略，以粤港澳大湾区和环杭州湾大湾区为战略支撑、以海西经济区为战略衔接，以中原城市群、长江中游城市群、京津冀城市群＋山东半岛、成渝城市群＋昆明等四大核心城市群为战略支点。秉承“美好生活 专筑为您”的品牌理念，致力于通过高品质、多元化的产品和服务，打造最稳健的房地产百 年老店，为中国城市缔造美好生活。
