1、房屋原始层高
一般房子的层高大多在2.8~3m的范围内，根据楼盘的定位、容积率等，现在很多住宅的层高做到了2.9m，部分高端豪宅会做到3.2m或者更高。楼板的厚度需要根据具体的工况而定，如果按照1.5m计算，一般业主拿到的手的房子净层高在2.75m左右。
2、地面工况
一般住宅的地面水平度在2‰~3‰（不含卫生间）以内，也就是说一个100平左右的房子，水平误差在2~3cm为合理。
3、关于找平
找平预计占据3~5cm的层高，此时净层高还剩2.7m左右。
4、地暖解决方案
无论是干式地暖还是选择湿式地暖，在地面工况不好的时候都会占用7-12cm层高。但并不用担心，目前装修中的无主灯设计、以及新风、中央空调走边的非吊顶方案都能完美的保住2.6m以上的使用层高空间。比起过去的吊顶式装修，装地暖不会觉得层高不够用。