其实0首付不难理解，也就是开发商先给首付垫资， 所垫资的首付款需要在规定时间内还清。
那么0月供呢？常见的操作方式把合同价抬高，从而获得银行更多的贷款，等贷款下来，将多出来的钱返还给买家，从而实现零月供。
类似这样的贷款合同，其实并不符合正规银行的信贷，给并不符合条件的购房者贷款，存在一定的金融风险，许多地方都禁止这种行为。
对于购房者来说，虽然看起来上车门槛非常低，但实际上是在加杠杆，后面还贷压力非常大，在自身收入并不是非常高的情况下，不建议加杠杆买房。