首先了解下维修基金是什么，维修基金是业主为物业区域内的公共部分和公共设施。设备的维护和维护支付一定的标准资金，其支付标准。支付时间。使用条件都有一定的要求。维护资金由业主共同筹集，业主享有维护资金的所有权，但使用权属于所有业主，单个业主不得从银行提取自己的维护资金。住房公共设施专项资金实行钱与房子一起去的原则。当房屋转让时，账户中的余额资金也将转移给房屋的新业主。
房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。在现实生活中，住房维修基金是按一定比例计算的。那么，住房维修基金的收费标准是什么呢？以下华录网络小边为您整理相关内容，为您回答。
2022年住房维修基金的收费标准是什么？
维修资金的收取比例是买方从开发商处购买房屋。办理产权转让时，应当按照房价总额2%-3%或者每平方米100-200元的标准，向房地产所在地房地产主管部门指定的商业银行支付。维修资金的具体收取标准由当地房地产管理部门根据当地情况确定。
商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金支付协议，买受人应按购房款2-3%的比例向卖方（开发商）支付维修基金。开发商收集的维修基金属于所有业主，不计入住宅销售收入。
专项维修基金缴费标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡.多层(含别墅)50元/㎡(当地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有差异)；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注：维修基金的具体标准由当地房地产管理部门确定，因此各地区维修基金的比例存在一定差异。建议购房者到当地车站或房屋管理局站查询详情。
根据《住宅专项维修资金管理办法》建设部和财政部165号令的规定：
1.商品房业主。非住宅业主应当按照所拥有房屋的建筑面积缴纳住宅专用维修基金，每平方米建筑面积首期缴纳的住宅专用维修基金金额为当地住宅建筑安装项目每平方米造价的5%至8%。
直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据当地情况，合理确定.公布首期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存额度，并及时调整。
2.出售公有住房的，应当按照下列规定缴存住房专项维修资金：
（1）业主应根据所拥有房屋的建筑面积存入住宅专用维修基金，每平方米建筑面积第一期住宅专用维修基金的金额为当地房屋改造成本价的2%。
(二)销售单位按多层住宅不低于销售价格的20%，高层住宅不低于销售价格的30%，从销售价格中一次性提取住宅专项维修资金。
其实为了保障维修基金能被合理合法的使用，一套合适的管理系统就很有必要了，维修基金管理系统可以了解一下，市面上有很多做类似开发的公司。住宅专项维修资金管理系统_物业维修资金管理平台 - 华信软件http://wxzj.wonsun.com.cn/ 可以了解一下。