公司正式成立

澄海区沈海高速东北侧、集英路西侧（上坑、冠山经联社统征地203.298亩）清表及平整工程

挂牌出让了，
起始价： 13940万元
挂牌开始时间：2023年8月1日9时00分
挂牌截止时间：2023年8月14日16时00分
备 注1、本次出让采用网上挂牌方式出让。
2、实用地面积135532平方米（203.298亩）

按设计方案建设

拟落地的澄海万洋众创城是万洋集团进入汕头的第一个投资项目，希望万洋集团聚焦玩具创意产业发展，精心谋划，一炮打响，助力澄海打造具有全球竞争力的千亿级玩具创意产业集群。区委区政府、相关镇（街道）以及各有关部门将全力支持、积极配合有关工作，为加快项目落地建设创造良好条件，力争“拿地即开工”。同时，将全力加快周边道路的建设，完善基础设施配套，为项目推进创造良好环境。

建设规模及主要内容：项目实施集英路、古石头西侧路和古石头南侧路三条道路，具体为：1.集英路规划宽度为30米，全长约0.371千米；2.古石头西侧路，规划宽度为20米，全长约0.469千米；3.古石头南侧路，规划宽度为 20米，全长约0.65千米。建设内容包括道路、排水、给水、绿化、照明、交通、电力通讯综合管道等工程。

汕头市公共资源交易中心澄海分中心于2023年09月5日至2023年10月13日16时整，通过网上公开挂牌方式出让“澄海区沈海高速东北侧、集英路西侧三宗地块”的国有建设用地使用权 (宗地编号:CHWG2023-3)。网上挂牌出让地块实用地面积135532平方米(203.298亩)，其中：地块一4855平方米（7.2825亩），地块二18455平方米（27.6825亩），地块三112222平方米（168.333亩）土地用途为工业用地(规划条件各项具体指标详见网上挂牌出让文件)。宗地网上挂牌出让起始价人民币13940万元，该地块最终由“汕头澄海万洋众创城科技有限公司”以人民币14080万元的最高报价竞得成交。

项目名称汕头澄海万洋众创城
项目所在地汕头市澄海区澄华街道沈海高速东北侧、集英路西侧
项目总投资140000万元
项目规模及内容本项目建设规模计划建设楼栋32幢，其中厂房28幢，宿舍楼3幢，配套1幢，建筑面积合计505381.11平方米
建设单位汕头澄海万洋众创城科技有限公司

据悉，澄海万洋众创城是万洋集团在汕头布局的首个项目。项目园区总规划占地面积约203亩，总投资约12亿元，建筑面积约50万平方米，园区建成后预计可容纳约200家中小企业，提供近5000个工作岗位。

澄海区古石头周边道路及配套设施工程勘察设计
1.集英路，规划宽度为30.0米，双向四车道，全长约0.371千米。
2.古石头西侧路，规划宽度为20.0米，双向四车道，全长约0.469千米。
3.古石头南侧路，规划宽度为20.0米，双向四车道，全长约0.65千米。
建设内容包括道路、排水、给水、绿化、照明、交通、电力通讯综合管道等工程。
项目估算总投资9672.48万元，其中工程费用5509.88万元，工程建设其他费用3702.01万元(其中勘察费60.61万元，设计费178.47万元，监理费131.05万元)，预备费460.59万元。

该项目今年10月13日取得国有建设用地使用权（摘牌出让），10月23日取得施工许可证，11月4日开工建设，澄海区以“拿地即开工”的最优服务助力项目“加速跑”。

万洋众创城二期项目已经完成签约，总投资额预计达80亿元以上，力争2024年上半年实现落地。

总投资约12亿元的澄海万洋众创城一期项目7月12日用地挂牌出让，11月4日项目便动工建设，该项目建成之后将推动玩具产业园区提质升级、发展步入“快车道”。