在购买法拍房的实务中，关注标的物的所有权人一栏，一定要注意分析标的物的所有权是不是共有，即所有权是否存在共有人的情形。
如果是存在共有的，一定要注意另外的共有人，是不是本案的共同被执行人。如果全部共有的产权人都是被执行人，即本套房产的100%产权被拍卖，则购买后即可拥有完整的产权。
如果是只有部分的产权人是被执行人，则意味着购买后拿到的就是部分产权。其他共有人不同意，会对该套标的物的处置带来一定阻碍。所以读懂拍卖公告、做好尽调尤为重要。