现如今，因为地理政治等诸多因素，导致了不同地区发展趋势以及速度都会有所不同。一些医疗、教育、工作环境以及收入都理所当然向大城市倾斜，在这种情况下，越来越多的年轻人选择到大城市进行发展。而对每个想要在大城市定居的漂泊之人来说，拥有一个属于自己的家，一直是个重要的追求目标。
同样是也因为快速发展，城市的房价一直在逐步增加。这一点让许多人感受到了巨大的压力，在这种情况下，“以租养贷”这种买房手段应运而生。
但是对于业主来说，却遇到了房源出租的困难。比如如何快速将空置房屋变成实际收益？如何让老旧房有理想的出租价格？如何调配个人时间、精力进行出租管理？这也是业主群体普遍面临的问题和困境。可是现在，广州自如来帮我们了！
个人出租不稳定，房贷还款压力大
童先生的海淀“老两居”，建于80年代，装修停留在20年前，阳台漏水、暗卫反味等问题频发，是名副其实的“老破小”。
童先生表示，之前自己出租时，往往需要很长一段时间才会有租客打电话联系，并且不论是发布信息、沟通租客、接待看房都需要“穿越北京城”，费时、费力、费心。“每个月发的工资好像都不是我的，每天都能感受到房贷的压力，精神压力很大。”
无独有偶，上海业主王女士也是“以租养贷”的业主之一。
“但是3月疫情突发，外地租客就退租了，我也不能出去找租客，房子就空着了。”王女士的房子是一套两居室，一旦停止出租，收益锐减，每月1万多元的贷款压力骤然增强，“而且因为疫情，工作收入也减少了，房贷还不能断，租客一时半会肯定难找，我一下子就慌了神。”
一面是房贷压力“月月紧逼”，一面是自己出租困难重重，“以租养贷”难道只能停留在房东们的设想中吗？
机构出租更高效，“保底收益”更安心
对于童先生来说，在让房屋装修换新的同时，还能出租快、收益好，是“以租养贷”的核心诉求。
“后来是一位朋友建议我选择长租企业出租，我也经过多方咨询后，最终和自如签了3年合同，在房子还没装修完的时候就被线上预定了。”目前，童先生的房屋已出租1年，不仅每个月按时收到8000多的出租收益，年底享有了超额分成。在他看来，“自如提供了全套的装修、出租、管理方案，而且收益不封顶，减少了一份还房贷的压力。