昨日，有关新闻放出消息：北京四至五环期房均价开始降价。1至5月，四环至五环的商品住宅期房均价比前4个月下降944元/平米，为今年以来首降。同时，六环外商品住宅期房均价，为去年10月份以来首降。
     但是四环内的房价还在上涨。
     其实这样的现象在新政刚刚实行时就有预期。原因主要有以下几点：
地段的稀缺性。咱们还是以红玺台为例吧。地处三环边上，13号地铁和10号地铁的交汇处，这样的地段谁不稀罕？这是绝对的优势。再说了北京从来不缺有钱人，只要建筑设施好，地段好，生活方便，多花点钱从来不在话下。
四环内房产的价值受到市场价格的波动极小。四环内的房子的价值体现，除了交通还有就是产品的品质。还有就是开发商所倡导的一种生活理念。综合起来体现一种价值，这种价值往往在价格波动较大的情况下，仍然会保持保值或者增值的功能。
时间不早了，先这么多，公司还有别的事情要忙，就此搁笔，往日再续。