吧里有没有浙江宁波的朋友和业主，全国都在说房价下跌了，中介和房东业主也在说大降价了，降回19年18年的价格了，说这套降价50万，那套降价70万，另外一套狂降100万，家具家电全送。怎么我去看不是那么回事，一分钱都没有降，感觉都是在玩套路耍心眼。比如我经常关注的宁波鄞州的一个次新小区，房子19年买新房的时候均价3.1万，交房后涨到21年4月份4.7万到4.8万左右，然后去年4月全国开始严管调控房地产，房价是没有礼物上涨了是事实，但也没有看见降价一分钱啊。看见最多的是，房子明明市场价只值530万，挂牌价780万，然后挂出来过几天了调价为680万，要是该没有人看，过半年到1年了，再调价为580万，某壳app关于这套房子的推广就显示最新降价100万，房子大降价200万出售错过无，其实这会580万的价格都已经比市场价高出了。现在套路都这么深吗？不诚心卖就不挂出来啊，还是说小区群里业主都商量好了都这样挂高价，中介也相互串通一气了。我真心买，都在喊大降价，降100万200万的，你到真降啊。鄞州这个小区你说降回19年的房价，降回18年，赶紧真实降，我买。不说从虚高的4.7万降到18年价，降到19年的3万也行。有关注宁波的朋友和宁波的业主么，大家讨论分析一下。我从去年初开始关注鄞州那个次新小区，一直到现在都没见降价一分，只看见了一个又一个套路。