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三四线城市房市和GWY的关系

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在三四线城市待过的都知道
三四线城市主要买房人群是 公务员和各种事业单位的人
其他工作基本是买不起像样房子的
而且他们持有的房产一般超过两套
随着土地财政剧烈萎缩,很多地方今年萎缩50%都是正常情况
叠加口罩对旅游业,服务业的影响,整体财政收入萎缩更加剧烈
电力,烟草,水务,医院之类的部门还好
但是公务员,教师这类本身不创造财富的部门就有点难了
绩效砍半是基本的,拿基本工资都是正常操作
连续几个月发不出工资的应该不在少数
极端的如兰州,贷款上班都出现了
那房市里最先顶不住的应该上述这些人
特别是加了杠杠的
三四线应该有一些城市出现抛售的情况了
未来可能会加速


IP属地:广西1楼2022-09-24 14:41回复
    不要让楼主寂寞太久哦


    IP属地:广西2楼2022-09-24 14:46
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      IP属地:广西3楼2022-09-24 14:48
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        绩效砍半?拿基本工资,你是体制内么,说的这么肯定


        IP属地:山东来自iPhone客户端4楼2022-09-24 15:11
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          该买的普通人基本上已经买了,缺钱的没法买,在门槛附近的人在观望。购房主力是上市公司和炒房客,他们已经不再进场,该烂尾的烂尾,该断供的断供,凉凉了。


          IP属地:广东来自Android客户端5楼2022-09-24 15:13
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            小城市现在都不敢拍地。拍地也是城投公司接盘。接盘价格可不低,低了前期拍地的房企怎么办。还有和杭州学的限价,意思是可怜你们,房子只卖23000,不让要卖33000。边上刚刚造好的安置房12000都在卖。


            IP属地:浙江来自Android客户端8楼2022-09-24 15:19
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              作为你口中的一员,我觉得你在纯属胡扯


              IP属地:山东来自Android客户端10楼2022-09-24 15:38
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                这个逻辑对路


                IP属地:广西来自Android客户端11楼2022-09-24 15:41
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                  想太多了,他们还房贷还是可以的,老家4线城市,买房的就是公务员,医生,烟草,电厂,电网,做生意,在编制的教师,这些是稳的


                  IP属地:广东来自iPhone客户端13楼2022-09-24 15:47
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                    别小看教师,天天各种名义收费


                    IP属地:湖南来自Android客户端14楼2022-09-24 15:49
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                      IP属地:上海来自iPhone客户端16楼2022-09-24 15:58
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                        这还不简单,房产税一开,gyw免税


                        IP属地:湖北来自Android客户端17楼2022-09-24 16:03
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                          首付不是问题,问题是谁敢保证以后不失业


                          IP属地:山东来自Android客户端18楼2022-09-24 16:12
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                            这些人还是不多的。做生意的群体还是多


                            IP属地:广东来自Android客户端19楼2022-09-24 16:16
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