新华网哈尔滨６月２８日专电（记者强勇）在国家楼市调控政策频频出台下，哈尔滨楼市交易量一度下滑，５月份商品房销售量同比下降接近五成。但老百姓期待的量价齐跌局面并没有出现，购房者的观望情绪仍在持续，部分开发商则对哈尔滨楼市前景保持乐观。
据哈尔滨市房产部门官网显示，５月份该市入网商品房销售１５３１套，同比下降近五成，环比下降近七成。虽然如此，在国家统计局哈尔滨调查队近日对该市５０家房地产开发企业的问卷调查中，仍有近九成开发商对该市房地产市场发展有信心，５１．４％的开发商认为近期商品房价格无降价空间。
进入４月份以来，在国家大环境影响下，哈尔滨房地产市场需求一定程度上受到政策抑制，部分投资者从楼市撤出，购房者普遍开始观望。但在哈尔滨一家房地产中介公司经理郭荣看来，改善型的置业需求仍占市场主体，影响市民购房的因素更多还是出于心理，待市场平稳后这部分观望人群将很快出手。
哈尔滨某著名房地产集团策划总监对记者表示，目前房地产门槛相对提高、利息增加，但需求市场很难发生结构性调整，仍然以刚性需求为主。相信市场很快能消化政策带来的不利影响，届时购房者将结束观望。
业内人士认为，近期如果没有更多的利空消息出现，购房者还是会将潜在需求转化为行动，再次涌入市场。暂时来看，房地产市场需求受到政策牵制，但由于房地产的价格刚性，开发商不大可能降价。（完）
据哈尔滨市房产部门官网显示，５月份该市入网商品房销售１５３１套，同比下降近五成，环比下降近七成。虽然如此，在国家统计局哈尔滨调查队近日对该市５０家房地产开发企业的问卷调查中，仍有近九成开发商对该市房地产市场发展有信心，５１．４％的开发商认为近期商品房价格无降价空间。
进入４月份以来，在国家大环境影响下，哈尔滨房地产市场需求一定程度上受到政策抑制，部分投资者从楼市撤出，购房者普遍开始观望。但在哈尔滨一家房地产中介公司经理郭荣看来，改善型的置业需求仍占市场主体，影响市民购房的因素更多还是出于心理，待市场平稳后这部分观望人群将很快出手。
哈尔滨某著名房地产集团策划总监对记者表示，目前房地产门槛相对提高、利息增加，但需求市场很难发生结构性调整，仍然以刚性需求为主。相信市场很快能消化政策带来的不利影响，届时购房者将结束观望。
业内人士认为，近期如果没有更多的利空消息出现，购房者还是会将潜在需求转化为行动，再次涌入市场。暂时来看，房地产市场需求受到政策牵制，但由于房地产的价格刚性，开发商不大可能降价。（完）
