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转自知乎涛哥

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南翔处于外环以外,是链接嘉定城区和市区之间重要的板块。有11号线直达市区,嘉闵线现在正在施工中。由于整体片区很新,11号线又可以直达市区,一直是市中心工作年轻人关注的热点板块。总体而言,在整个北区,南翔的关注度还是很强的。
1.南翔的区位
南翔板块处于外环以外,东南是普陀的桃浦镇,正东是宝山的大场镇上大片区,东北是宝山的顾村镇;南边和嘉定江桥隔铁路相望,西边是嘉定安亭镇,北边是嘉定新城和马陆。
南翔由于和市区接壤,80年代以来就是嘉定的工业重镇。但随着时代变迁,现在南翔的主要标签,一个是
旅游景点,另一个就是市区工作年轻人的生活区。
2.南翔的历史
南翔是上海知名的古镇,有丰富的历史和旅游资源,也是知名的网红打卡景点。
古漪园是上海四大名园之一,云翔寺最早可以追溯到南北朝时期。假如说上海很多古镇是仅存其名,南翔古镇,是实实在在有历史有文化有古迹的。
注:“南朝四百八十寺,多少楼台烟雨中。“白鹤南翔寺始建于南朝梁天监年间。镇以寺得名。寺已毁,仅存双塔。现留云寺为当代复建。
老上海口中的“金罗店,银南翔,铜江湾,铁大场”,是清代时期上海商业最云集的几个镇。如今作为古镇最知名的,就是南翔镇。
3. 南翔的规划
由于靠近市区,南翔最早的产业是工业,这里曾是嘉定的工业重镇。随着上海城市的发展,南翔已经成为上海城区的一部分。工业在逐步移出。
当前的南翔,更多的是市区工作购房者的生活区。
不过高铁南翔北站附近的永乐地区,会是以高铁商务和医学相关产业为主的产业片区。
4. 南翔的交通
南翔现在有11号线直达江苏路和徐家汇,前往市区非常方便。前往虹桥商务区的嘉闵线也正在施工中。沪嘉高速和沪翔高速前往中环和外环也非常方便。
南翔靠近地铁站的次新小区很多,非常适合在市区工作的购房者。
4.南翔的片区划分
作为一个外环外的板块,南翔的配套相对齐全。两条地铁,沪翔和沪嘉高速可以直达中环和外环。。
商业有全上海最大的商业体之一南翔印象城,前往嘉定新城的瑞金北院也很方便。学校相对略弱,但上师大高中会在南翔建分校,配套的上师大嘉定小学已经入学。留云中学也已经被上大挂名,后续南翔的教育资源会得到提升。
南翔各片区的界限还是相对明显的。而且基本可以以景点来为片区命名。
11号线以东,有留云湖公园,这里是留云湖次新片区;
南边靠近铁路,有银翔湖公园,这里是银翔湖次新片区;
中间是南翔古镇古漪园,这里是南翔老镇片区;
北边有规划中的云翔湖,这的规划片区是云翔湖规划片区。
4.1留云湖次新片区
留云湖是次新片区,整体界面非常漂亮。南边以别墅为主,北边以次新高层为主。南翔著名的标杆小区华润中央公园、湖畔天下,都处于这个片区。
这里配套的学校留云小学、古漪小学、留云中学之前毕业成绩都只能算一般。但这里的区重点南翔高中21年刚刚被上大冠名,同步留云小学和留云中学也被上大冠名。小学和初中对口的小区都不错,后续是可以期待一下的。
4.2银翔湖片区
银翔湖也是次新片区,离南翔北站很近。这个片区距离地铁有点远,除了东部少数小区动迁房永翔佳苑,其他小区离地铁都有点远。
这里会新建市重点高中上师大嘉定,新建的上师大嘉定小学还没有毕业生,不过口碑不错。
由于离地铁远,这里的购房者以附近工作生活的为主。
4.3南翔老镇片区
老镇片区东部,也有次新住宅。老镇片区西部,是永乐产业园区。老镇片区中部,就是南翔古镇和古漪园。
中部以老公房为主,西部以产业园为主,东部有一些商品房和动迁房,且离地铁很近。
主要的住宅小区是绿地清猗园和中冶祥腾,东边部分楼栋可能会因为11号线略有噪音。优势是离地铁很近,小区品质也还不错。
老街对面,是新楼盘玖悦源筑,楼盘内部还包括保护建筑王氏老宅和南翔水塔。小区不大,都是洋房,旁边的界面一言难尽。但老镇区域已经很久没出新房了,只要上市,周边的居民足够把它买空。而且这楼盘已经跳票两年了,到底什么时候能上,要看开发商和政府的博弈。
4.4云翔湖次新片区
云翔湖公园还处于规划中,尚未落地。不过陈翔公路附近的次新楼盘开发,倒是已经开始了。
这边原来是南翔的工业区,有很多厂房,也就意味着,这一片后期会有大量的规划可以落地。


IP属地:上海来自iPhone客户端1楼2022-11-05 10:57回复