我想问一下各位，我和房东签订的合同到期了，但是我后面续了两个月是口头的，每个月续一次，到后面再续房东不让，我就口头和他续了四个月，没有签合同，住了一个月想搬走，房东会退押金吗，如果不退怎么办。