我们原定2022年10月31日交房，直到11月7日才接到通知说延期9个月交房。开发商的理由是今年4月-6月疫情管控 外地工人进不来(我们市今年年初也确实管得严，外地人不让进)，10月开始我们这里是有疫情，但是工地施工好像是没停，这就3个月；再加上北方11月进入工程冬歇期，2023年4月才开工。并且是力争7月31日"起"办理交房手续，模棱两可的答案。
请问这些属于不可抗力造成的逾期吗？可以告他违约吗？